Vụ người dân đổi đất với xã, chết vẫn chưa đòi được quyền lợi ở Hải Dương: Lập đoàn kiểm tra toàn diện

Lập đoàn kiểm tra toàn diện

Từ ngày 29/10/2021 tới nay, Báo điện tử Dân Việt đã đăng tải nhiều bài viết phản ánh việc ông Vũ Đình Đáp, trú thôn Thái Mông, xã Phúc Thành, huyện Kinh Môn (nay là xã Quang Thành, thị xã Kinh Môn) - đã đổi miếng đất gia đình mình đang sinh sống để xã xây dựng, mở rộng trường mầm non sau khi được UBND xã vận động. Từ ý tốt này, ông Đáp vướng vào rắc rối chưa biết khi nào có hồi kết.

Ông Vũ Đình Đáp hiện đã qua đời cách đây gần 2 năm do bệnh ung thư. Tuy nhiên, gia đình vẫn theo đuổi vụ việc đến cùng để lấy lại quyền lợi cho người đã mất.

Về diễn biến mới nhất, theo thông tin PV Dân Việt có được, mới đây, thực hiện chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy Hải Dương tại Thông báo số 131 ngày 7/2 của Ban Nội chính Tỉnh ủy về tổ chức thực hiện đầy đủ bản án đã có hiệu lực pháp luật, UBND thị xã Kinh Môn đã tổ chức buổi làm việc để xin ý kiến hướng dẫn của các sở, ngành tỉnh trong việc thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho ông đình ông Vũ Đình Đáp và Tạ Thị Đạo (vợ ông Đáp) và 5 hộ dân liên quan.

Cuộc họp có sự tham dự của Phó Giám đốc và lãnh đạo các phòng chuyên môn, chuyên viên liên quan của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương, lãnh đạo Thanh tra tỉnh Hải Dương, lãnh đạo UBND thị xã Kinh Môn, Chánh án TAND thị xã Kinh Môn, lãnh đạo phòng Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra thị xã Kinh Môn, Chủ tịch và công chức địa chính xã Quang Thành.

"Đề nghị các thành phần dự họp chuẩn bị nội dung liên quan và có ý kiến về việc xử lý đề nghị của công dân theo chỉ đạo của Bí thư Tỉnh ủy" – giấy mời họp của UBND thị xã Kinh Môn nêu rõ.

Đổi đất với xã, chết vẫn chưa đòi được quyền lợi

Trao đổi với PV Dân Việt, ông Lưu Hữu Nhặn – Chủ tịch UBND xã Quang Thành cho biết, cuộc họp đã thống nhất giao UBND thị xã Kinh Môn lập đoàn kiểm tra toàn diện, từ đó đưa ra phương án giải quyết cuối cùng liên quan đến việc cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông Đáp, bà Đạo và 5 hộ dân liên quan.

PV đặt câu hỏi, vậy khi nào UBND thị xã Kinh Môn sẽ lập đoàn và tiến hành kiểm tra? Chủ tịch UBND xã Quang Thành không trả lời câu hỏi này.

Trước đó, theo tài liệu Dân Việt có được, sau khi vận động đổi đất và được gia đình ông Đáp đồng ý, ngày 3/12/2002, UBND xã Phúc Thành làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 01/CN cho ông Đáp, hợp đồng do ông Bùi Năng – Chủ tịch UBND xã ký.

Hợp đồng đổi đất thể hiện, cứ 1m2 đất mà ông Đáp đang ở sẽ đổi được 2m2 đất mặt sông gần cầu Mông. Tổng diện tích xã đổi cho ông Đáp là 898m2.

Hợp đồng đổi đất được Đảng ủy xã Phúc Thành có Nghị quyết chấp thuận, ngày 28/12/2002 xã đã có biên bản bàn giao đất cho ông Đáp.

Cũng trong khoảng thời gian này, UBND xã có thực hiện bán 5 ô đất ở thôn Thái Mông cho các ông Trần Đăng Thành, ông Nguyễn Đức Tiến, ông Nguyễn Văn Cát, ông Bùi Trọng Biên và bà Nguyễn Khánh Ly. Vị trí này, cách ô đất được UBND xã Phúc Thành đổi cho ông Đáp khoảng 200m.

5 hộ này nộp tiền mua đất theo định giá năm 2002 cho xã, ông Bùi Năng – Chủ tịch UBND xã là người ký chuyển nhượng đất cho các ông bà ở trên.

Vào đầu năm 2003, ông Bùi Năng có đến nhà thỏa thuận để gia đình ông Đáp dịch chuyển ô đất đã được nhận khoảng 25m về phía đông để xã giao cho 5 hộ (thỏa thuận miệng không có biên bản), ông đồng ý.

Sau đó, 5 hộ thuê ông Đáp phun cát san lấp mặt bằng 25m trên với số tiền 55 triệu đồng. Tuy nhiên phương án dịch chuyển này không được UBND huyện Kinh Môn chấp nhận nên việc thỏa thuận giữa ông Đáp với xã không thực hiện được.

Ngày 30/10/2006, UBND huyện Kinh Môn lập Tổ công tác và kết luận việc UBND xã Phúc Thành bán đất, thu tiền của 5 ông bà nói trên là trái quy định của pháp luật, không thực hiện đúng quyết định số 15/QĐ-UBND ngày 21/11/2002 của UBND huyện Kinh Môn.

Kết luận đã nêu rõ, UBND xã Phúc Thành phải khắc phục việc làm sai nói trên bằng việc trả lại tiền cho người mua. Đồng thời, các cán bộ bán đất trái quy định cho 5 hộ trên đã bị kỷ luật.

Về phần đất 898m2 ông Đáp đổi với UBND xã Phúc Thành, xã này đã lập tờ trình xét duyệt và đề nghị UBND huyện Kinh Môn cấp GCNQSDĐ cho ông. Ngày 10/02/2015 gia đình ông Đáp được cấp GCNQSDĐ kí hiệu BX 987513, vào sổ cấp số 00215 với diện tích 898m2 (trong đó có 300m2 đất ở và 598m2 đất vườn).

Ông Trần Đăng Thành sau đó khởi kiện đề nghị Tòa án hủy GCNQSDĐ kí hiệu BX 987513 vào sổ cấp số CH 00215 ngày 10/02/2015 diện tích 898m2 mà UBND huyện Kinh Môn cấp cho ông Vũ Đình Đáp.

TAND cấp cao tại Hà Nội đã chấp nhận đơn khởi kiện của ông Thành và tuyên hủy GCNQSDĐ đã cấp cho ông Đáp.

Tuy nhiên, gia đình ông Đáp cho rằng, bản án của TAND cấp cao tại Hà Nội chưa thực sự rõ ràng, bởi lẽ không xác định rõ được gia đình ông đổi đất với xã hay là mua, chưa dẫn dắt sự việc đi đến hồi kết, vì không chỉ rõ được việc thu hồi GCNQSDĐ của gia đình ông rồi sau đó làm gì?

Và đặc biệt, bản án lại không khẳng định việc bán đất cho 5 hộ trên trái quy định của pháp luật, không thực hiện đúng quyết định số 15/QĐ-UBND ngày 21/11/2002, mặc dù huyện đã có kết luận, các cán bộ sai phạm đã bị kỷ luật, cách chức.

Tiếp theo về phía UBND huyện Kinh Môn và UBND xã Phúc Thành, sau khi có bản án phúc thẩm cũng không có động thái gì để sửa sai, không hoàn thiện lại hồ sơ cho chuẩn để cấp lại GCNQSDĐ cho gia đình ông, dẫn đến quyền lợi hợp pháp của ông bị xâm phạm.

Trao đổi với PV Dân Việt, luật sư Trương Quốc Hòe (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho biết, theo quy định, bản án của TAND cấp cao tại Hà Nội là bản án đang có hiệu lực nên GCNQSDĐ của ông Đáp sẽ bị thu hồi.

Luật sư Hòe cho rằng, trong vụ việc này, gia đình ông Đáp không sai, nhiều văn bản, kết luận của cơ quan chức năng địa phương đã khẳng định điều đó. Tại hai phiên tòa sơ thẩm và phúc thẩm, UBND huyện Kinh Môn và UBND xã Phúc Thành cũng khẳng định, việc đổi đất và cấp giấy GCNQSDĐ cho gia đình ông Đáp là đúng pháp luật.

Các cán bộ thực hiện việc bán đất trái quy định cho 5 hộ trên đã bị xử lý kỷ luật, cách chức. Như vậy, về bản chất, 5 hộ dân trên không liên quan đến việc cấp GCNQSDĐ của gia đình ông Đáp.

Tuy nhiên, bản án của TAND cấp cao tại Hà Nội đã chỉ ra một số điểm chưa đúng trong quá trình đổi đất và cấp GCNQSDĐ cho ông Đáp. Vậy, vấn đề đơn giản chỉ là cơ quan chức năng thu hồi sổ đỏ đã cấp rồi hoàn thiện các thủ tục cho chuẩn và cấp lại sổ mới cho gia đình ông Đáp.

Ở một diễn biến liên quan, từ năm 2021 đến nay, Bí thư Tỉnh ủy Hải Dương, Chủ tịch UBND tỉnh đã có ý kiến chỉ đạo nhưng vụ việc vẫn chưa có hồi kết. Gia đình ông Đáp mong muốn, lần này, sau khi thị xã lập đoàn kiểm tra, vụ việc sẽ được giải quyết dứt điểm.

Báo điện tử Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc đến bạn đọc.