Bất động sản công nghiệp

Mặc dù giá thuê bất động sản công nghiệp liên tục tăng mạnh và tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp trong điểm, thế nhưng chuyên gia vẫn e ngại với một tập đoàn đa quốc gia tìm kiếm địa điểm gần Hà Nội và TP.HCM.

Với việc phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ trong thời gian gần đây, mặt bằng giá còn thấp, và vị trí chiến lược kết nối TP.HCM với Đồng bằng sông Cửu Long, tỉnh Long An đang đón nhận sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư vào bất động sản.

Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2020, có 978 doanh nghiệp bất động hoàn tất thủ tục giải thể. Lãi suất ngân hàng cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây.

Cùng với sự quan tâm đặc biệt của Chính phủ, bất động sản công nghiệp đón nhận đòn bẩy từ tác động của hạ tầng cùng làn sóng chuyển dịch nhà máy khỏi Trung Quốc.

Bất động sản công nghiệp là một trong những điểm sáng trong thị trường Việt Nam trong thời điểm chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19.

Bên cạnh những tiềm năng, cơ hội của thị trường bất động sản công nghiệp trong năm 2021, các chuyên gia cũng chỉ ra nhiều khó khăn, thách thức cần phải giải quyết.

Năm 2020 là năm chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19; thế nhưng, làn sóng bất động sản công nghiệp vẫn được ghi nhận có những kết quả khả quan, làm tiền đề để phát triển trong năm 2021.

Nếu như trước đây, giá thuê bất động sản công nghiệp TP.HCM được chào với mức 150 USD/m2 thì hiện tăng lên 300 USD/m2 đối với kỳ hạn 30-40 năm.

Bất động sản công nghiệp ven biển của Việt Nam đang có sức hút lớn với các nhà đầu tư khi duy trì mức giá và tỷ lệ lấp đầy cao.

Bất động sản miền Bắc được nhận định khởi sắc và phục hồi tăng trưởng mạnh trong cuối năm 2020. Vậy điều gì làm nên sức hút khó cưỡng này và đâu sẽ là "tọa độ vàng" đón sóng lớn?