Bất động sản thương mại
-
Các chuyên gia dự báo trong năm 2024, các trung tâm thương mại tại khu vực trung tâm dự kiến sẽ duy trì đà tăng trưởng nhờ lượng khách thuê và lưu lượng khách hàng ổn định, từ đó thúc đẩy giá thuê tiếp tục tăng.
-
Theo các chuyên gia, bất động sản thương mại sẽ duy trì mức tăng trưởng ấn tượng trong năm 2024. Các ngành hàng như ẩm thực và đồ uống (F&B), thời trang và phong cách sống sẽ tiếp tục là những động lực chính cho nhu cầu thuê mới.
-
Năm 2023 vừa qua, công suất hoạt động của bất động sản bán lẻ diễn ra ổn định, duy trì ở mức 90% đối với thị trường TP.HCM. Ngoài ra, xu hướng kết hợp giữa mua sắm và giải trí đang thu hút sự chú ý của người tiêu dùng.
-
Hai thị trường bất động sản thương mại lớn tại Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM vẫn duy trì được sức hút của mình đối với các nhà đầu tư. Trong đó, chi phí thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ cao cấp ở mức thấp giúp Việt Nam cạnh tranh với quốc gia khác trong khu vực.
-
Khi thành phố Hải Phòng mở rộng, nguồn cầu cho thị trường thương mại và lưu trú cũng sẽ gia tăng. Các lĩnh vực cần lưu tâm là phát triển dịch vụ hậu cần, bến cảng cho tới chủ đầu tư các dự án nhà ở tìm kiếm các phân khúc mới nổi như nhà ở công nhân.
-
Các chuyên gia cho rằng, bất động sản thương mại TP.HCM là "gã khổng lồ" vô hình mà thị trường cần phải tập trung phát triển trong thời gian tới, khi các phân khúc khác vẫn chịu "đòn nặng nề" từ thắt chặt tín dụng.
-
Sau đại dịch Covid-19, du lịch Việt Nam đang từng bước phục hồi khiến thị trường bất động sản thương mại tại Hà Nội, TPHCM có dấu hiệu tăng trưởng tích cực. Tuy nhiên, bất động sản thương mại chỉ mới tập trung tại các thị trường lớn nên cần được tập trung phát triển trong năm 2023.
-
Dòng đầu tư nước ngoài vào Trung Quốc đã tăng mạnh trong năm 2020 khi nước này được dự báo là nền kinh tế lớn duy nhất ghi nhận tăng trưởng dương trong khi phần còn lại của thế giới vẫn vật lộn với cuộc khủng hoảng đại dịch.
-
Một số bất động sản thương mại, văn phòng cho thuê xuất hiện mức giảm giá 20-40% để hỗ trợ khách thuê vượt qua Covid-19.
-
Vốn ngoại đổ vào bất động sản và xuất khẩu tăng trưởng giúp nhu cầu tuyển dụng ngành nhà đất và sản xuất tiếp tục tăng.