Bình Định: Thuê mỗi m2 đất 352 đồng, cháu nguyên Bí thư Huyện uỷ xây "lụi" ở Khu du lịch nghỉ dưỡng

Mỗi m2 đất… cho thuê giá 352 đồng

Ngày 13/12, nguồn tin từ UBND huyện Vĩnh Thạnh (tỉnh Bình Định) xác nhận, Thanh tra tỉnh Bình Định vừa có kết luận liên quan đến các vụ đất đai "nổi cộm" tại địa phương.

Trong đó, Thanh tra tỉnh Bình Định đã chỉ ra việc UBND huyện này cho ông Nguyễn Chí Tranh - cháu của nguyên Bí thư Huyện ủy Vĩnh Thạnh Nguyễn Đình Kim (cha ruột ông Tranh gọi ông Kim là cậu ruột) thuê đất làm dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng suối nước nóng Vĩnh Thạnh, không đúng quy định theo Luật Đất đai năm 2013.

Câu chuyện ông Nguyễn Chí Tranh được "ưu ái" thuê đất "giá bèo", không đúng quy định, cũng như nhiều vi phạm xảy ra tại dự án do ông Tranh làm chủ đầu tư, đã gây râm ran dư luận địa phương trong thời gian dài.

Theo xác minh của Thanh tra tỉnh Bình Định, bảng kê diện tích đất do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Vĩnh Thạnh lập ngày 26/5/2009 cho thấy, 78 thửa đất có tổng diện tích 110.655m2 đất.

Tháng 7/2009, UBND huyện Vĩnh Thạnh ban hành quyết định số 1343/QĐ-UBND về việc cho ông Lê Phước Sinh thuê tổng diện tích này để xây dựng nhà máy nước khoáng và khu du lịch sinh thái. Tháng 10/2011, UBND huyện lại có quyết định thu hồi đất với lý do ông Sinh không sử dụng.

Trên cơ sở đơn xin thuê đất của ông Nguyễn Chí Tranh, năm 2013 UBND huyện Vĩnh Thạnh có tờ trình gửi Ban thường vụ Huyện ủy xin chủ trương cho ông Tranh thuê đất nêu trên, để xây dựng Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng suối nước nóng Vĩnh Thạnh.

Tháng 12/2013, Huyện ủy Vĩnh Thạnh có văn bản số 228-CV/UH gửi UBND huyện, thống nhất nội dung tờ trình của UBND huyện và giao UBND huyện chỉ đạo triển khai thực hiện.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Huyện ủy Vĩnh Thạnh, ngày 6/1/2014 UBND huyện ký văn bản số 04/UBND-VP (do Phó Chủ tịch UBND huyện Lê Văn Đẩu ký) gửi các cơ quan đơn vị, cá nhân liên quan về việc đồng ý cho ông Tranh đầu tư xây dựng dự án và giao các cơ quan đơn vị thực hiện theo quy định.

Xét đề nghị Phòng Kinh tế hạ tầng (ông Nguyễn Minh Dũng – Phó trưởng phòng ký) tại tờ trình số 134/TTr-KT&HT ngày 6/6/2014, sau đó 7 ngày UBND huyện Vĩnh Thạnh (do Phó Chủ tịch UBND huyện Lê Văn Đẩu ký) ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án xây dựng Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng suối nước nóng Vĩnh Thạnh, chủ đầu tư là ông Tranh tại xã Vĩnh Thịnh, với tổng diện tích hơn 110.000m2 đất, xây dựng 21 hạng mục công trình.

Xét đề nghị của Phòng TNMT (tờ trình do ông Từ Hải – Trưởng phòng ký), ngày 2/2/2015 UBND huyện Vĩnh Thạnh (do Phó Chủ tịch UBND huyện Lê Văn Đẩu ký) ban hành quyết định số 53/QĐ-UBND cho ông Tranh thuê 104.173m2 đất gồm 67 thửa để xây dựng dự án, thời hạn cho thuê 50 năm.

Tháng 3/2015, Chi cục Thuế huyện Vĩnh Thạnh ban hành thông báo số 71/TB-CCT về đơn giá trả tiền thuê đất hàng năm là 352 đồng/ m2/năm, thời gian ổn định đơn giá kể từ ngày 2/2/2015 đến 31/1/2020.

Huyện cho thuê trái luật, Thanh tra tỉnh yêu cầu thu hồi

Tháng 3/2015, Phòng TNMT huyện Vĩnh Thạnh (ông Từ Hải – Trưởng phòng ký) và ông Nguyễn Chí Tranh ký hợp đồng số 01/HĐ-TNMT về việc cho ông Tranh thuê 104.173m2 đất, thời gian thuê 50 năm để đầu tư xây dựng dự án.

Tháng 7/2020, ông Tranh có đơn gửi UBND huyện Vĩnh Thạnh xin trả lại 4.386,2m2 đất vì là phần đất suối người dân đang đi lại và không có nhu cầu sử dụng.

Xét đề nghị của Phòng TNMT, tháng 9/2020 Phó Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh Bùi Tấn Thành ký quyết định số 1818/QĐ-UBND thu hồi 4.386,2m2 đất đã được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Tranh.

Tháng 9/2020, Trưởng phòng TNMT huyện Vĩnh Thạnh Nguyễn Hữu Xuân và ông Tranh ký phụ lục hợp đồng thuê đất, theo đó diện tích UBND huyện cho ông Tranh thuê là 99.786,8m2 đất.

Thanh tra tỉnh Bình Định cho biết, qua kiểm tra và hiện trạng, ông Tranh đã đầu tư xây dựng một số hạng mục công trình nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng là không đúng quy định.

Việc UBND huyện Vĩnh Thạnh cho ông Tranh thuê đất với diện tích 10,417ha khi chưa có văn bản chấp thuận của UBND tỉnh Bình Định là không đúng thẩm quyền theo quy định tại Khoản 2, Điều 59 Luật Đất đai năm 2013.

Sai phạm trên thuộc trách nhiệm chính của ông Nguyễn Đình Kim – nguyên Bí thư Huyện ủy Vĩnh Thạnh, Lê Văn Đẩu – nguyên Chủ tịch UBND huyện, ông Từ Hải – nguyên Trưởng phòng TNMT huyện và tập thể, cá nhân có liên quan.

Chánh Thanh tra tỉnh Bình Định yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh thu hồi diện tích đất cho thuê không đúng thẩm quyền để quản lý sử dụng. Ngoài ra, thu hồi các Quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến diện tích cho thuê không đúng thẩm quyền, theo đúng quy định pháp luật.