Bộ xây dựng

Bộ Xây dựng cho biết trong năm 2022, các doanh nghiệp bất động sản gặp thách thức và phải thay đổi phương án kinh doanh. Trong đó, số lượng doanh nghiệp bất động sản giải thế gần 40%.

Bộ Xây dựng cho biết số lượng doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể trong năm 2022 tăng khoảng 38,7% so với cùng kỳ năm trước

Dù đạt được nhiều thành tựu phát triển trong 10 năm qua, mô hình tăng trưởng của Bình Dương vẫn đối diện nhiều thách thức do các điểm nghẽn từ kết nối vùng, cho đến mô hình tổ chức không gian lãnh thổ thiếu tầm nhìn dài hạn.

Để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, hiệu quả, TP.HCM kiến nghị nên khuyến khích thực hiện các dự án theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) hoặc hợp tác công tư (PPP) đối với các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Theo Bộ Xây dựng, việc UBND tỉnh Đồng Nai quy định chung quỹ đất cho cả nhà ở xã hội và tái định cư (tổng số 20%) tại Dự án Khu dân cư xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch (giai đoạn 1) là chưa rõ ràng, chưa đảm bảo đúng quy định của pháp luật về nhà ở.

Bộ Xây dựng đã nhận được báo cáo đề xuất của các địa phương với khoảng 250 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đang triển khai. Tuy nhiên, chỉ có 21 dự án đủ điều kiện được vay vốn hỗ trợ lãi suất.

Trong quá trình triển khai dự án nhà ở xã hội còn nhiều vướng mắc, khó khăn về cơ chế khiến khó thu hút các nhà đầu tư. Do đó, chuyên gia nhận định các thủ tục, quy trình cần được xử lý nhanh gọn hơn giúp doanh nghiệp tiếp cận đất đai xây dựng nhà ở xã hội dễ dàng hơn.

HoREA đề nghị bổ sung loại sản phẩm "công trình xây dựng không phải là nhà ở có công năng phục vụ mục đích lưu trú" vào điểm b khoản 1 Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), để bảo đảm "phạm vi điều chỉnh" của luật.

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản góp ý một số quy định của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Trong đó, HoREA đề nghị xem xét bỏ quy định “bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai” vì làm tăng giá bán nhà ở.

HoREA đề nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Bộ Tư pháp xem xét bỏ quy định “bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai” vì có một số bất cập, hạn chế và làm tăng giá thành, làm tăng giá bán nhà ở mà người mua nhà phải gánh chịu khi mua nhà.