Cải tạo chung cư cũ

Qua 7 năm, 23 hộ dân ở nhà G6A Thành Công chưa di dời dù tòa nhà đã được cơ quan kiểm định công bố là nhà nguy hiểm cấp độ cao nhất.

Hơn 100 hộ dân ở 3 chung cư cũ nguy hiểm cấp độ D tại quận Ba Đình đã được di dời, thành phố đang lập quy hoạch chi tiết để cải tạo.

Trên địa bàn thành phố Hà Nội, 10 khu nhà chung cư cũ nguy hiểm cấp D tại các quận Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy phải hoàn thành việc di dời người dân chậm nhất trong quý I/2023.

Trong năm 2022, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành văn bản hướng dẫn các quận, huyện phê duyệt đề cương kiểm định chung cư cũ theo quy định. Tính đến nay, đã kiểm định xong 126 nhà chung cư cũ tại 13 quận, huyện tại Hà Nội.

Dự thảo cải tạo chung cư cũ theo hình thức xã hội hóa được UBND thành phố Hà Nội lấy ý kiến nhân dân từ ngày 15/12/2022. Trong đó, trường hợp dự án xây dựng lại chung cư cũ, hệ số bồi thường không được vượt quá 2 lần diện tích sử dụng.

UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định số 4900/QĐ-UBND tạm cấp 22,125 tỷ đồng để lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo chung cư cũ cho các quận: Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy.

Về vấn đề cải tạo chung cư cũ, UBND thành phố Hà Nội dự kiến khởi công trong quý II/2023. Tuy nhiên, đến nay một số hộ dân tại các chung cư cũ vẫn chưa chịu di dời, làm chậm tiến độ cải tạo theo kế hoạch đề ra.

Mặc dù nhiều nhà chung cư nằm trong nhóm nguy hiểm nhưng việc xây dựng lại, cải tạo chung cư cũ nhiều tỉnh, thành vẫn gặp khó khăn. Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đã bổ sung một số định về cải tạo nhà chung cư cũ để bảo đảm sự đồng bộ và tính pháp lý.

Công tác di dời các hộ dân ra khỏi khu vực 6 nhà chung cư cũ nguy hiểm cấp D nhằm cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội vẫn còn chậm. Trong đó, quận Ba Đình có 174 hộ phải di dời nhưng đến nay vẫn còn 46 hộ chưa đồng thuận.

Sau gần một năm, việc di dời người dân ra khỏi các chung cư nguy hiểm cấp độ D ở quận Ba Đình không có chuyển biến.