Căn hộ bình dân

Mặc dù trải qua 2 năm dịch bệnh COVID-19 phức tạp và vẫn đang có dấu hiệu giă tăng, làm kéo lùi nền kinh tế, nhưng giá bất động sản (BĐS) nhiều phân khúc trên thị trường cuối năm 2021 vẫn tiếp tục tăng, cho thấy BĐS vẫn là kênh đầu tư an toàn, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Trong khi sản phẩm căn hộ trung cấp có giá từ 30 đến 50 triệu đồng/m2 là chủ đạo của thị trường, thì căn hộ bình dân 25-30 triệu đồng lại "vắng bóng" tại khu vực trung tâm 2 đô thị lớn Hà Nội và TP.HCM.

Trong khi sản phẩm căn hộ trung cấp có giá từ 30 đến 50 triệu đồng/m2 là chủ đạo của thị trường, thì căn hộ bình dân 25-30 triệu đồng lại "vắng bóng" tại khu vực trung tâm của 2 đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM.

Không chỉ "vắng bóng" ở TP.HCM, căn hộ bình dân ở thị trường Hà Nội cũng khan hiếm.

Sau 3 năm đầu tư vào một mảnh đất ở quê, Hưng (30 tuổi, quê Quảng Ninh) quyết định bán với giá gấp đôi so thời điểm đầu tư, Hưng tiếp tục vay mượn thêm tiền để đủ mua căn hộ chung cư ở gần nơi mình ở tại Hà Nội với giá hơn 2 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng lưu ý về thực trạng hiện tượng rất nhiều đơn vị môi giới bất động sản đã mạo danh chủ đầu tư rao bán, tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc nhà ở xã hội trên các trang thông tin về bất động sản.

Quý I/2021, thị trường bất động sản ghi nhận hiện tượng giá giao dịch đất nền tăng nóng và giá căn hộ chung cư cũng tăng đều theo tháng.

Thông tin vừa được Bộ Xây dựng công bố trong báo cáo về nhà ở, thị trường bất động sản quý I trên cả nước.

Thị trường bất động sản tại TP.HCM hiện đang vắng bóng phân khúc căn hộ bình dân. Số lượng nhà có giá dưới 2 tỷ đồng giảm mạnh. Trong khi đó, phân khúc căn hộ hạng sang và cao cấp đang chiếm lĩnh thị trường.

Theo Bộ Xây dựng, tại TP.HCM thì hầu như không có dự án có căn hộ giá dưới 25 triệu đồng/m2.