Cò đất

Tăng trưởng liên tục từ năm 2013-2016, thị trường bất động sản từ năm 2017, 2018 có xu hướng chững lại.

Tăng trưởng liên tục từ năm 2013-2016, thị trường bất động sản từ năm 2017, 2018 có xu hướng chững lại.

Rào cản gia nhập ngành môi giới hầu như không có nên khi thị trường tăng trưởng, sốt nóng thì một lực lượng lớn lao động từ ngành nghề khác bỏ việc, gia nhập vào đội ngũ môi giới hoặc xem môi giới như nghề tay trái gây nên tình trạng bất cân xứng về lao động trong toàn xã hội. Vậy giải pháp nào để chấn chỉnh công tác hành nghề môi giới bất động sản?

Cơ quan chức năng của TP.HCM và tỉnh Đồng Nai vừa họp bàn về việc đầu tư xây cầu Cát Lái nối quận 2 và huyện Nhơn Trạch thì các đơn vị môi giới, “cò” đất đã tạo nên cơn sốt giá đất tại khu vực gần bến phà Cát Lái thuộc địa phận tỉnh Đồng Nai.

Sau hàng loạt động thái mạnh mẽ của chính quyền để chấn chỉnh thị trường bất động sản, giá đất tại các điểm nóng của Đà Nẵng đã phần nào hạ nhiệt.

Thời gian qua giá đất nền ở Đà Nẵng đang được thổi phồng bằng các chiêu trò, kể cả việc dùng giấy tờ giả mạo, chữ ký của chủ tịch UBND tỉnh, TP Đà Nẵng để thổi giá.

Nhiều người làm môi giới lệch chuẩn đạo đức đã gây ra sốt đất... ảnh hưởng đến tính minh bạch thị trường. Thế nhưng, chế tài xử phạt môi giới bất động sản có vi phạm được quy định tại Nghị định 139 là từ 10 - 50 triệu đồng là chưa đảm bảo tính răn đe.

Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, chấn chỉnh và có biện pháp xử lý trước phản ánh việc "cò" đất rầm rộ rao bán, nhận "làm hồ sơ" mua nhà ở xã hội tại 2 dự án Ecohome 3 và 282 Nguyễn Huy Tưởng với khoản phí thu tiền chênh lên tới cả trăm triệu đồng.

Thông số liệu thống kê, trong quý 1/2019, giá đất nền ở cả Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng. Dự báo giá đất nền sẽ có xu hướng tăng trong quý tiếp theo của năm.

Theo phản ánh, hiện hoạt động mua bán nhà ở xã họi ngoài luồn là trái luật và tiềm ẩn rủi ro cho người mua nhưng phân khúc này vẫn rất sôi động, Nhờ vậy mà đối tượng cò đất đã thu chênh từ 400 đến 600 triệu đồng mỗi căn. Trước tình trạng đó, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về việc kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn.