Cò đất

Bộ yêu cầu các địa phương báo cáo về giải pháp, kết quả xử lý hiện tượng "sốt đất", giá đất tăng chóng mặt thời gian qua.

Hiện tượng "thổi giá" đất đầu cơ, gây sốt ảo tại các vùng ven TP.HCM đã làm méo mó thị trường bất động sản, gây thiệt hại cho nhiều nhà đầu tư. Mới đây, lãnh đạo thành phố đã yêu cầu các cơ quan khẩn trương kiểm soát, chấn chỉnh vấn nạn trên.

Khi cơn sốt đất dần lắng xuống, nhóm những người làm nghề “cò” đất kiếm được một khoản tiền lớn bằng cách “lướt sóng”, tuy nhiên những nhà đầu tư tay ngang chạy theo đám đông, hứng chịu giá đất phải mua cao ngất ngưởng và phải ngậm ngùi khi thị trường chững lại.

Trước thực trạng "cò đất", người buôn bất động sản tạo ra sự khan hiếm trên thị trường để đẩy giá lên cao, dưới góc nhìn pháp lý, luật sư Trương Anh Tú - Chủ tịch Công ty TAT Law firm (Đoàn Luật sư TP.Hà Nội) nhìn nhận, từ giải pháp về thị trường đến giải pháp pháp lý chúng ta đang hoàn toàn lúng túng.

Sau thời gian tăng nóng cơn sốt đất nền tại các địa phương trên cả nước đã chính thức lắng xuống. Theo Bộ Xây dựng, cơn “sốt ảo” đất nền đã được ngăn chặn sau khi chính quyền địa phương kịp thời vào cuộc.

Không chỉ có nhà đầu tư bán cắt lỗ, bán tháo, khi "sốt đất" hạ nhiệt, nhiều "cò đất" bị rơi vào cảnh nợ nần chồng chất vì bị cuốn vào làn sóng "ôm" đất...

Tình trạng "sốt đất" ở nhiều địa phương đang có dấu hiệu hạ nhiệt, nhiều "cò đất" và môi giới bất động sản chuyên nghiệp lại rơi vào trạng thái "ngồi không", nguy cơ thất nghiệp...

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các sở, ban ngành có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng giới đầu cơ, “cò” đất tung tin đồn thổi giá đất nhằm tạo sốt ảo để trục lợi, gây bất ổn cho thị trường bất động sản.

Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, thủ phạm chính của các đợt sốt đất, sốt giá nhà, sốt giá đất nền là giới "đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương"

Trước tình trạng “cò” đất liên tục tung chiêu thổi giá đất để tạo “sốt” ảo, nhằm trục lợi; chính quyền tỉnh Bình Dương và Bình Phước đã có văn bản cảnh báo, đồng thời triển khai biện pháp ngăn chặn.