đất nền

Phân khúc đất nền được các chuyên gia dự báo sẽ dẫn đầu thị trường bất động sản trong năm 2024 và mang lại tính thanh khoản cho các nhà đầu tư.

Các chuyên gia cho rằng, về lâu dài đất nền vẫn là kênh đầu tư bền vững được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Bước sang năm 2024, các chuyên gia dự báo giá bán phân khúc căn hộ, bất động sản công nghiệp vẫn duy trì ở mức cao. Ngoài ra, đất nền cũng sẽ tăng giá từ khoảng 5-7% tại các đô thị lớn, vì khan hiếm nguồn cung mới.

Các chuyên gia đặt niềm tin vào chỉ số tâm lý thị trường đầu năm 2024 sẽ tăng lên. Đây là thời điểm để đưa ra quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản, bởi lãi suất giảm và giá bất động sản được điều tiết.

Đây là dự báo của ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, liên quan đến quy định đang được nhiều thành viên thị trường quan tâm là việc siết phân lô đất nền của theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều nhà đầu tư vẫn cố cầm cự ôm nhà, đất chờ thị trường sớm phục hồi. Các khách hàng này vẫn có niềm tin vào tiềm năng tăng giá của các sản phẩm mình đã xuống tiền mua.

Thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn vì tín dụng bị thắt chặt và các vướng mắc về pháp lý. Do đó, nhà đầu tư ngại xuống tiền, làm ảnh hưởng bất lợi nhiều phân khúc trong đó có đất nền.

Thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn vì thắt chặt tín dụng, các vướng mắc về pháp lý.... đã khiến tâm lí nhà đầu tư e dè, ảnh hưởng bất lợi đến hầu hết các phân khúc, trong đó có đất nền.

Thị trường đất nền tại vùng ven TP.HCM như Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh hay Thuận An, Dĩ An (Bình Dương)... đang cùng xu hướng trầm lắng, dù đây là các khu vực khá nhộn nhịp, giá đất nền được đẩy lên gấp nhiều lần thu hút nhà đầu tư trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm.

Thị trường căn hộ tại khu vực miền Trung đón nhận những tín hiệu khởi sắc khi nguồn cung mới và lượng tiêu thụ tăng trưởng khá trong quý III/2023.