đất nền

Quý 3/2024, giao dịch mua bán đất nền tập trung ở nhóm sản phẩm hoàn thiện hạ tầng, pháp lý với mức giá trung bình dưới 50 triệu đồng/m2 tại TP.HCM.

UBND TP.Hà Nội mới ban hành quy định điều kiện tách, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách đối với từng loại đất, áp dụng từ ngày 7/10.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, với tài chính khoảng 1 tỷ đồng, hiện tại là thời điểm thích hợp để mua đất thổ cư, đất nông nghiệp có sổ đỏ vùng ven TP. Hồ Chí Minh, với kỳ vọng sinh lời tốt vài năm tới.

Kết quả đấu giá đất cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm tại nhiều khu vực của một số địa phương đã tác động ảnh hưởng đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường cung, cầu nhà ở.

Bước vào 6 tháng cuối năm 2024, mức độ quan tâm đến một số phân khúc bất động sản của nhà đầu tư có xu hướng gia tăng tạo tín hiệu tích cực cho thị trường.

Đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản đã xuất hiện dấu hiệu đảo chiều. Mức độ quan tâm đến nhiều bất động sản của nhà đầu tư, khách hàng có xu hướng tăng.

Thời gian qua, nhiều dự án bất động sản tại Long An được ồ ạt giới thiệu với những lời quảng bá "có cánh". Tuy nhiên, sức mua tại thị trường này vẫn ảm đạm.

Gần đây, thị trường bất động sản xuất hiện nhiều thông tin rao bán sản phẩm tại dự án khu dân cư Lương Hòa, còn gọi là LA Home do Công ty Cổ phần Prodezi Long An làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, Sở Xây dựng Long An khẳng định, dự án này chưa đủ điều kiện kinh doanh.

Quý III/2024, nguồn cung mới phân khúc đất nền dự báo có nhiều cải thiện, dao động trong khoảng từ 450 - 550 nền, tập trung chủ yếu ở khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Long An.

Theo dự báo, nguồn cung mới phân khúc đất nền trong các tháng cuối năm sẽ có nhiều cải thiện so với hai quý đầu năm, tập trung chủ yếu ở khu vực giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Long An.