Đề nghị kiểm soát vốn ngoại vào bất động sản "lấn chiếm" đất

Rà soát dự án FDI quy mô vốn lớn, sử dụng nhiều đất

Cụ thể, theo văn bản đề nghị của Bộ KH&ĐT, các dự án có vốn đầu tư đăng ký từ 100 triệu USD trở lên; dự án có diện tích đất sử dụng từ 50 ha trở lên và dự án trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại các tỉnh, thành phố: Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Khánh Hòa, Bà Rịa-Vũng Tàu có diện tích đất sử dụng từ 2 ha trở lên cũng cần được đưa vào diện rà soát.

Bộ KH&ĐT đề nghị các cơ quan đăng ký đầu tư báo cáo thông tin liên quan tới tình hình góp vốn, giải ngân vốn đầu tư; việc thực hiện các mục tiêu quy định tại Giấy phép đầu tư/Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; việc thực hiện các cam kết về tiến độ triển khai dự án; tình hình sử dụng đất và việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng; việc chấp hành các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước (các loại thuế, phí, tiền thuê đất, tiền sử dụng đất....).

Cơ quan quản lý lưu ý, trong trường hợp có sự chậm trễ hoặc chưa thực hiện đúng các mục tiêu tại Giấy phép đầu tư/Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc các quy định của pháp luật, Bộ KH&ĐT đề nghị các cơ quan đăng ký đầu tư nêu rõ thực trạng và lý do.

UBND các tỉnh, thành phố trung ương được yêu cầu chỉ đạo các cơ quan đăng ký đầu tư tổng hợp khó khăn, vướng mắc của các dự án có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn, từ đó đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cũng như đề xuất sửa đổi luật pháp, chính sách để thúc đẩy tiến độ thực hiện dự án, trong đó tập trung vào 2 nhóm dự án.

Trong đó, nhóm dự án khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai hoạt động đầu tư (thực thi chính sách, thủ tục về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, lao động, nghĩa vụ tài chính...). Bên cạnh đó là nhóm dự án không triển khai hoặc chậm triển khai, không thực hiện theo tiến độ đã cam kết. Bộ KH&ĐT yêu cầu các địa phương báo cáo kết quả rà soát về Bộ trước ngày 30/6 tới.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ KH&ĐT, luỹ kế từ đầu năm đến hết ngày 20/5, cả nước có khoảng 11,7 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài, giảm trên 16% so với cùng kỳ năm trước. Có 79 quốc gia, vùng lãnh thổ bỏ vốn vào Việt Nam, trong đó Singapore vẫn là đối tác lớn nhất với 3 tỷ USD, xếp thứ 2 là Hàn Quốc với 2 tỷ USD, thứ 3 là Đan Mạch với trên 1,3 tỷ USD.

Trước đó, trong Báo cáo Thường niên về FDI công bố mới đây, Hiệp hội doanh nghiệp đầu tư nước ngoài (VAFIE ) cho biết, Việt Nam là nước có tiếp nhận nguồn vốn FDI lớn thứ 3 ASEAN.

Trong năm 2021, vốn FDI vào Việt Nam đạt trên 31,1 tỷ USD, trong đó lượng vốn vào bất động sản đạt hơn 2,6 tỷ USD, giảm 1,6 tỷ USD so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế đến hết tháng 4/2022, vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản đạt gần 65 tỷ USD, chiếm 15,3% tổng vốn FDI đăng ký. Thị trường bất động sản là một trong 20 ngành kinh tế cấp 1, xếp thứ 9 về quy mô giá trị.