Đồng Nai: “Chữa cháy” quyết định giao 5.360 m2 đất cho Donacoop không đúng luật

Cụ thể, Quyết định 727/QĐ-UBND được ông Võ Văn Phi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ký, về việc sửa đổi mục đích sử dụng đất ghi tại khoản 1 Điều 2 Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 7/10/2010 của UBND tỉnh Đồng Nai, về việc giao đất cho Liên hiệp hợp tác xã dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai (Donacoop), để xây dựng Bãi đậu xe và lối thoát hiểm tại Thị trấn Long Thành. Với nội dung: "Mục đích sử dụng đất: đất công trình công cộng có kinh doanh (bãi đậu xe và lối thoát hiểm)". 

Các nội dung khác tại Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 7/10/2010 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc giao đất cho Donacoop, để xây dựng Bãi đậu xe và lối thoát hiểm tại Thị trấn Long Thành vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý.

Quyết định này có hiệu lực  kể từ ngày ký ban hành (ngày 12/4/2023).

Theo tìm hiểu của Dân Việt, trước đó, ngày 7/10/2010, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Quyết định 845/QĐ-UBND giao 5.360,9 m2 đất Donacoop, do ông Bùi Thanh Trúc làm Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng Giám đốc, để đầu tư xây dựng bãi đậu xe và lối thoát hiểm của dự án Trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ tại thị trấn Long Thành. 

Theo quyết định này, diện tích 5.360,9 m2 đất được giao là phục vụ riêng cho dự án nói trên.

Tuy nhiên, cuối năm 2021, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã thanh tra công tác quản lý đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Tại đợt thanh tra này, Kết luận 1739 của TTCP đã chỉ rõ: "UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định 845/QĐ-UBND ngày 7/4/2010 cho Donacoop để đầu tư xây dựng bãi đậu xe và lối thoát hiểm của dự án Trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ tại thị trấn Long Thành là chưa đúng quy định của pháp luật nêu tại khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2003 và khoản 6, Điều 61, Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ.

Kết luận của TTCP cũng yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai rà soát, thực hiện các thủ tục điều chỉnh mục đích sử dụng đất của dự án trên, theo hướng phải phục vụ cho mục đích công cộng có kinh doanh theo đúng quy định, và điều chỉnh quy hoạch xây dựng của dự án cho phù hợp. 

Trường hợp chủ đầu tư không triển khai dự án đúng quy hoạch và tiến độ thì xem xét, chấm dứt đầu tư và thu hồi đất.

Như vậy, sau khi TTCP ban hành Kết luận số 1739/KL-TTCP ngày 30/9/2021 nêu rõ những sai phạm trong việc giao 5.360,9 m2 đất cho Donacoop, đến thời điểm này, UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định 727/QĐ-UBND để sửa đổi một phần Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 7/10/2010 nêu trên.