Dự án FLC Hạ Long: Làm lễ chứ chưa khởi công (?!)

Ai phê duyệt ĐTM?

Ông Tạ Thiên Hỹ - Trưởng phòng Văn hóa xã hội và Du lịch (Sở KHĐT Quảng Ninh) cho biết, hiện sở này đang phối hợp làm bản đánh giá tác động môi trường (ĐTM) để trình lên Bộ TNMT phê duyệt dự án FLC Hạ Long. Trong khi đó, ông Trần Thanh Tùng - Phó Chánh văn phòng Sở TNMT lại cho biết “Chủ đầu tư vẫn chưa gửi hồ sơ và cũng chưa biết dự án này sẽ do Bộ TNMT hay do Sở TNMT đánh giá ĐTM”.

Vị trí sẽ xây resort Hạ Long. Ảnh: P.V

“Quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 được TP.Hạ Long phê duyệt, tổng diện tích gồm 224ha, sân golf là 145,9ha, còn lại là các công trình khác. Hiện TP.Hạ Long đang thực hiện công tác bàn giao đất, còn ngày khởi công 20.3 vừa qua chưa động đến phần đất chưa được giao nên coi như là làm lễ, chứ ai gọi là thi công, khởi công đâu” - ông Hỹ nói. Nhưng, trao đổi với phóng viên, ông Vũ Ngọc Bình – Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Hạ Long lại cho biết, theo quy hoạch, dự án chỉ có 158ha.

Còn ông Nguyễn Mạnh Tuấn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh thì cho rằng, về mặt quy hoạch, hiện đã có quy hoạch chung của TP.Hạ Long và quy hoạch vùng tỉnh Quảng Ninh, quy hoạch chi tiết sân golf theo chỉnh sửa từ 27 lỗ xuống 18 lỗ đã được TP.Hạ Long phê duyệt ngày 18.3, tại Quyết định 695. Tỉnh cũng đã có quyết định thu hồi, giao đất tại Quyết định 760 ngày 19.3, trong đó giao cho chủ đầu tư 80,6ha. Tuy nhiên, khi phóng viên hỏi các quyết định phê duyệt quy hoạch này thì ông Tuấn không cung cấp được.

Dự án ảnh hưởng tầm nhìn quân sự

Liên quan đến quy hoạch sân golf (thuộc dự án), tỉ lệ 1/2.000 đã được trình UBND tỉnh Quảng Ninh trước đây của Công ty Cổ phần sân golf Ngôi sao Hạ Long, Sở TNMT đã có Công văn 2948 ngày 25.8.2015 nêu rõ, số diện tích trong tờ trình chưa trùng khớp; việc bố trí khu khách sạn tiếp giáp với khu đất quân sự không hợp lý, không đảm bảo an ninh quốc phòng; việc xin giao đất đối với khu vực có cây xanh, rừng phòng hộ không phù hợp với Luật Đất đai.

Ông Nguyễn Hữu Lưu – Phó Chỉ huy trưởng quân sự (Bộ CHQS tỉnh Quảng Ninh) cho biết, Bộ CHQS tỉnh đã báo cáo Quân khu và Bộ Quốc phòng. Bộ Quốc phòng cũng đã xuống xác định địa điểm và giải quyết các vướng mắc, qua đó thao trường sẽ được chuyển đổi sang một khu vực khác; khu vực đất quân sự của Tiểu đoàn 42 cũng điều chỉnh, thế nhưng, Tiểu đoàn tên lửa 183 được giữ nguyên hiện trạng không di dời do có tầm nhìn radar, tầm nhìn quốc phòng cùng rất nhiều yếu tố không thể thay thế được. Bộ CHQS cũng cương quyết để lại ranh giới 100 - 150m cách hàng rào tránh tầm nhìn và ảnh hưởng của sân golf vào tầm hoạt động của radar.

Một cán bộ quân đội tại địa phương nhận định, nếu một dự án án ngữ tại khu vực có tầm cao và độ quan sát rộng từ đồi Cột 3 đến đồi Cột 8 của TP.Hạ Long có thể quan sát được cả TP.Hạ Long và vịnh Hạ Long, “choán” luôn phần đất của quân đội chắc chắn yếu tố an ninh, quốc phòng sẽ bị ảnh hưởng.