Giá đất

Về thu hồi và bồi thường, Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, quan trọng nhất là đảm bảo hài hòa lợi ích của người dân và lợi ích của nhà nước và lợi ích doanh nghiệp. Tuy nhiên, khó khăn là làm sao xác định được điều kiện, tiêu chí thu hồi, bồi thường?

Đại biểu Dương Khắc Mai - đoàn ĐBQH tỉnh Đắk Nông cho rằng, đất đai vốn không tự phức tạp, nhưng với các tác động, các mối quan hệ qua lại khiến cho đất đai từ đơn giản thành biến dạng, nhạy cảm, phức tạp, đôi lúc là "nóng", "sốt". Cứ nghĩ đến đất, giá đất nhiều người muốn sở hữu đất cứ "lạnh hết cả người".

Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 4, Quốc hội khoá XV, sáng ngày 14/11/2022 dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Thông tin TP. Hà Nội sẽ hỗ trợ và quyết tâm đưa hai huyện Đông Anh, Gia Lâm lên quận vào năm 2023 đang khiến cho giá đất tại hai địa phương này tăng mạnh. Tại nhiều làng quê, xuất hiện tình cảnh trục đường thôn xóm chằng chịt những lô đất được phân lô bán nền.

"Cơn sốt đất đã tràn cả về nông thôn, giá đất tăng cao nên cơ hội cho việc tích tụ và tập trung đất đai càng khó khăn hơn. Người nông dân thì cứ giữ đất rồi bỏ hoang, trong khi doanh nghiệp thì thiếu đất sản xuất, kinh doanh", đại biểu Nguyễn Văn Huy cho biết.

Ghi nhận tại một số tỉnh như Bà Rịa - Vũng Tàu, Nam Định... PV nhận thấy nhiều hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp với giá quá thấp để làm khu công nghiệp, dự án bất động sản… khiến cuộc sống bị đảo lộn, nhiều nơi lâm cảnh khiếu kiện kéo dài mà chưa thể giải quyết do vướng mắc, chủ yếu là về khung giá đền bù.

Nhiều dự án tại huyện Củ Chi đã được phê duyệt gần 10 năm, tuy nhiên đến nay số lượng hoàn thành quá thấp, chỉ đạt 30/95 dự án.

Giá đất để tính bồi thường tại dự án đường Vành đai 3 TP.HCM sẽ nằm trong khoảng từ hơn 18 triệu đồng đến hơn 40 triệu đồng/m2.

Giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng được quy định cụ thể với 6 trường hợp cụ thể dưới đây.