Giá đất

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu, cần cụ thể hóa trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) các tiêu chí, điều kiện đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất, tránh tình trạng lạm dụng các trường hợp phát triển kinh tế để thu hồi đất, gây bức xúc trong nhân dân.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh, dữ liệu về giá đất sẽ được chuyển tải lên nền tảng dữ liệu của thành phố để phục vụ người dân, doanh nghiệp cập nhật thông tin từng khu vực. Theo đó, người dân sẽ tự kiểm tra được ở đó có giao dịch nào, giá đất biến động ở khu vực đó bao nhiêu…

Hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường đất ở đô thị năm 2022 của TP.HCM tại các quận, huyện cao nhất gấp nhiều lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành.

Hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường đất ở đô thị năm 2022 cao nhất gấp 15 lần bảng giá đất. Còn hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp cao nhất gấp 35 lần so với bảng giá đất do Nhà nước ban hành.

HoREA đề nghị Chính phủ quy định mức nộp tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở của hộ gia đình, cá nhân bằng 30 - 50% bảng giá đất mới do giá đất đã phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường.

Sau khi có đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực bán đảo Quảng An, thị trường bất động sản khu vực này được nhiều nhà đầu tư, cò đất quan tâm và tìm kiếm nhiều hơn. Giá đất khu vực bán đảo Quảng An cũng tăng vọt sau thông tin này.

Bất chấp chủ trương tăng mạnh mức thuế tài sản, không ít nhà đầu tư bất động sản có dòng tài chính mạnh vẫn đang âm thầm gom đất để chờ chu kỳ tăng giá mới. Và theo nhiều chuyên gia, để tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, đánh thuế chưa hẳn là giải pháp tối ưu.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản TP.HCM đang hình thành nghịch lý về giá giữa thị trường sơ cấp và thứ cấp. Trong đó, giá bán sơ cấp tăng mạnh, nhiều lần thiết lập mặt bằng giá mới.

Tại dự án Sông Lô Nha Trang, giá đất bồi thường khác nhau, đất ở 120 ngàn đồng/m2 đối với những hộ nằm hai bên trục chính và 100 ngàn đồng/m2 đối với những hộ còn lại.

6 tháng đầu năm, tình hình phục hồi kinh tế sau đại dịch Covid-19 ở Tây Ninh còn chậm, hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, các thành phần kinh tế còn khó khăn.