Giao dịch bất động sản

Lượng giao dịch bất động sản tại Hà Nội đối với phân khúc đất nền và chung cư đang dẫn đầu thị trường. Trong đó, các giao dịch đất thổ cư chiếm số lượng lớn ở các quận ngoại thành khi có nguồn cung đa dạng và mặt bằng giá hấp dẫn hơn các quận nội thành.

Tính chung 9 tháng đầu năm 2023, Khánh Hòa có khoảng 14.890 giao dịch (đất nền 11.598 lô, nhà ở riêng lẻ 2.922 và 371 căn hộ chung cư) với tổng giá trị hơn 7.878 tỷ đồng.

Về dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhiều ý kiến kiến nghị cần ràng buộc về trách nhiệm của môi giới bất động sản để bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư hoặc người mua nhà khi tham gia giao dịch. Nhưng cũng có ý kiến cần tạo điều kiện để người môi giới tham gia sâu hơn vào các giao dịch bất động sản.

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về việc thành lập các sàn giao dịch. Trong đó, việc thành lập sàn giao dịch bất động sản phải báo cáo Thủ tướng trước ngày 8/9.

Lý giải về quy định bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn, Bộ Xây dựng cho biết quy định này chỉ áp dụng bắt buộc với chủ đầu tư. Bởi việc chủ đầu tư giao dịch qua sàn bất động sản sẽ đảm bảo sự đồng bộ của hệ thống pháp luật, hoàn thiện cơ chế phòng, chống rửa tiền.

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về việc nghiên cứu thành lập sàn giao dịch bất động sản.

Trong quý II/2023, Bộ Xây dựng cho biết mặc dù thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu tích cực nhưng nguồn cung tiếp đà sụt giảm khiến lượng giao dịch trầm lắng. Điều này khiến số lượng doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng cao và những doanh nghiệp còn lại đối mặt với hàng loạt khó khăn.

Thị trường bất động sản đã nhen nhóm một số tín hiệu tích cực từ chính sách quản lý của Chính phủ. Tuy nhiên, chuyên gia nhận định không dễ xác định chính xác thời gian thị trường hồi phục nhưng có thể đến quý II/2024 các giao dịch sẽ sôi động trở lại tạo niềm tin cho thị trường.

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2023 duy trì trạng thái trầm lắng nhưng đã xuất hiện vài điểm sáng từ một số khu vực. Trong đó, thị trường Hải Phòng trở thành điểm sáng khi hưởng lợi từ hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông được đầu tư mạnh mẽ.

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa có văn bản điểm danh 19 dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản trên địa bàn.