Horea

Theo HoREA, phân khúc nhà ở cao cấp đang chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản TP.HCM. Hiện nay, thị trường không còn nguồn cung nhà ở trung cấp, nhà ở bình dân có giá vừa túi tiền.

Chuyên gia của HoREA đánh giá mức giá nhà đất tại TP.HCM không ngừng gia tăng trong 10 năm gần đây. Lần đầu tiên, phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường bất động sản.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá vướng mắc, khó khăn của Khu công nghiệp Hiệp Phước (HIPC) có thể xảy ra tại các đơn vị tương tự, vì vậy cần điều chỉnh quy định.

HoREA cho rằng quy định phương pháp xác định dân số áp dụng đối với cả loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế, khách sạn là chưa chính xác.

HoREA đánh giá, với quy định tổng diện tích đất ở trong các dự án thực hiện thí điểm không vượt quá 30% của phần diện tích đất ở tăng thêm sẽ không xảy ra việc nhà đầu tư lợi dụng gom đất nông nghiệp hoặc lấy đất trồng lúa để làm dự án nhà ở.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa đề xuất nhiều kiến nghị nhiều ưu đãi về nguồn vốn, thuế... để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội.

Việc phát triển nhà ở xã hội hiện nay còn nhiều vấn đề, hạn chế dẫn đến nguồn cung liên tục sụt giảm. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã đề xuất nhiều giải pháp để hỗ trợ về nguồn vốn, thu hút nhà đầu tư tập trung vào phân khúc này.

Bảng giá đất mới được UBND TP.HCM mới ban hành dù đã cân chỉnh nhưng sẽ tạo ra mặt bằng giá đất mới, có thể gây áp lực kích đẩy làm tăng giá nhà.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản bày tỏ ý kiến về dự thảo quyết định của UBND TP.HCM ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân…

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, dự thảo nghị quyết thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại nếu được Quốc hội thông qua sẽ giúp làm tăng nguồn cung dự án, góp phần kéo giảm giá nhà, bình ổn thị trường.