Huyện Đan Phượng đấu giá để cho thuê gần 6000m2 đất nông nghiệp

Ông Nguyễn Thạc Hùng - Phó Chủ tịch UBND huyện Đan Phượng (Hà Nội) - vừa ký Quyết định số 1323 về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thuê để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp tại bãi Ngũ Châu thuộc địa phận xã Trung Châu.

Theo quyết định này, tổng diện tích được đưa ra đấu giá là 5.995 m2, đây là diện tích đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích hiện đang do UBND xã Trung Châu quản lý.

Khu đất có vị trí phía Đông giáp đường giao thông nội đồng, phía Tây giáp đất nông nghiệp, phía Nam giáp đất nông nghiệp, phía Bắc giáp đất nông nghiệp.

Diện tích đất trên được đưa ra đấu giá với mục đích cho hộ gia đình, cá nhân thuê để sản xuất nông nghiệp với thời hạn 5 năm.

Người trúng đấu giá sẽ trả tiền thuê đất hàng năm. Giá khởi điểm để đấu giá theo quyết định là 810 đồng/m2/năm.

Mức giá khởi điểm chưa bằng giá một mớ rau bán ngoài chợ hiện nay. Bước giá dự kiến 200 đồng/m2/năm.

Ở một diễn biến khác, cũng liên quan đến việc đấu giá đất, theo tài liệu của PV Dân Việt, Cục Bổ trợ tư pháp (Bộ Tư pháp) vừa ban hành Kết luận thanh tra số 05/KL-BTP về việc thanh tra đột xuất việc tổ chức bán đấu giá tài sản của Công ty đấu giá hợp danh Đông Á (trụ sở tại B36 ngõ 74 phố Nguyễn Thị Định, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Theo đó, cơ quan này đã làm rõ hàng loạt vi phạm trong việc tổ chức bán đấu giá đối với tài sản là quyền sử dụng đất tại khu chăn nuôi xã Đồng Tháp, huyện Đan Phượng vào cuối tháng 9/2021.

Theo kết luận thanh tra, ngày 15/3/2021, UBND huyện Đan Phượng phê duyệt việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở khu chăn nuôi thuộc xã Đồng Tháp. Công ty đấu giá hợp danh Đông Á được lựa chọn là đơn vị tổ chức đấu giá phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng thực hiện việc đấu giá.

Đến ngày 25/9/2021, đã diễn ra cuộc đấu giá và đã có 48 thửa đất được đấu giá thành với sự tham gia của 76 khách hàng.

Kết luận thanh tra đã phát hiện Công ty đấu giá hợp danh Đông Á ban hành quy chế cuộc đấu giá có nội dung không đúng; không thông báo công khai ít nhất 2 lần trên báo in hoặc báo hình của T.Ư tỉnh, thành phố trực thuộc T.Ư, nơi có tài sản đấu giá, về việc thay đổi nội dung đấu giá đã được niêm yết, thông báo công khai, vi phạm luật Đấu giá tài sản.

Công ty không trực tiếp bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, không trực tiếp thu tiền bán hồ sơ cũng như không tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, vi phạm quy định tại khoản 2 điều 38 luật Đấu giá tài sản.

Trong số 48 thửa đất đã trúng đấu giá có 22 thửa thực hiện bán đấu giá theo đúng quy định của pháp luật. Có 22 thửa đất, Công ty đấu giá hợp danh Đông Á đã cho người không đủ điều kiện đấu giá tham gia đấu giá (không có đơn đăng ký tham đấu giá, không nộp tiền đặt trước).

Đồng thời, có 4 thửa đất khác không đủ điều kiện đưa ra bán đấu giá do chỉ có hồ sơ của một khách hàng đăng ký tham giá đấu giá.

Trên cơ sở kết quả thanh tra, Cục trưởng Cục Bổ trợ tư pháp đã quyết định xử phạt 35 triệu đồng đối với 3 hành vi vi phạm hành chính của công ty này, gồm: ban hành quy chế cuộc đấu giá không đúng; thông báo khi thay đổi nội dung đấu giá đã thông báo công khai không đúng; bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá không đúng.

Đồng thời, xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi cho người không đủ điều kiện tham gia đấu giá tham gia cuộc đấu giá với hình thức xử phạt hành chính 15 triệu đồng và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là hủy kết quả đấu giá đối với 10 thửa đất.

Cùng với đó, Cục Bổ trợ tư pháp yêu cầu UBND huyện Đan Phượng có văn bản không công nhận/phê duyệt kết quả đấu giá đối với 16 thửa đất đã được Công ty đấu giá hợp danh Đông Á bán đấu giá không đúng quy định của pháp luật.

Cục Bổ trợ tư pháp cũng đề nghị UBND huyện Đan Phượng kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của cá nhân thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện liên quan đến việc ký hợp đồng và thỏa thuận với Công ty đấu giá hợp danh Đông Á có các nội dung chưa phù hợp với quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

Kiến nghị UBND TP Hà Nội xem xét trách nhiệm của UBND huyện Đan Phượng ban hành phương án đấu giá đất vi phạm quy định luật Đấu giá tài sản.