Nhà ở thương mại

Công ty TNHH AA VinaCapital đã đầu tư 450 tỷ đồng vào dự án tại Lô đất số C7A-01, Khu đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM), nhưng trong hơn 3 năm qua vẫn không triển khai được vì cái “tên Tây”…

Trước những vướng mắc, kiến nghị của hàng loạt doanh nghiệp trong việc xác nhận hoàn tất nghĩa vụ về nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã có chỉ đạo các sở, ban ngành cùng phối hợp xử lý.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý I/2022, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh ở các khu vực vùng ven Hà Nội, TP.HCM; Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hoà...

Trong quý 1/2022, TP.HCM có 5 dự án nhà ở thương mại với tổng số hơn 1.000 căn đủ điều kiện huy động vốn bán sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai.

Bộ Xây dựng đã công bố quyết định thanh tra hàng loạt dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn Đà Nẵng. Trong quyết định có 18 đơn vị tổ chức là các đối tượng thanh tra.

Chiều qua 12/4, Bộ Xây dựng đã công bố quyết định thanh tra hàng loạt dự án nhà ở thương mại, khu đô thị xây dựng trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Thời hạn thanh tra là 45 ngày kể từ ngày công bố quyết định.

Nhà ở giá phù hợp với thu nhập của người có thu nhập trung bình thấp và người có thu nhập thấp đô thị - là loại nhà “không phải là nhà ở xã hội” và cũng không phải là “nhà ở thương mại” theo cách hiểu thông thường. Mô hình nhà này vừa được kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ gỡ các vướng mắc để phát triển.

Khi triển khai dự án Nhà ở xã hội (NƠXH) chủ đầu tư và người mua nhà nhận được nhiều ưu đãi về tiền sử dụng đất, vốn vay lãi suất thấp… Thế nhưng chủ đầu tư, người mua chịu nhiều ràng buộc như 5 năm mới được phép chuyển nhượng, chủ đầu tư bị khống chế lợi nhuận.

Hiệp hội bất động sản TP.HCM vừa có báo cáo tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ "vướng mắc" về pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội.

Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) có diện tích gần 300ha, tổng mức đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng.