Nhà phố

Ngôi nhà phố ở TP Nha Trang được xây dựng trên khu đất không vuông vắn có diện tích 100m2. Bằng cách bố trí cây xanh tại nhiều khu vực, ngôi nhà giảm được bụi từ bên ngoài, cải thiện chất lượng không khí.

Tọa lạc trong một khu dân cư mới ở thành phố biển Đồng Hới, ngôi nhà là nơi ở của gia đình với nhu cầu 3 phòng ngủ, kiến trúc sư mong muốn tìm kiếm định nghĩa không gian theo từng tình huống xây dựng cụ thể, thay vì chỉ thiết kế mặt tiền và trang trí nội thất tách biệt nhau như các dự án nhà ở đơn thuần.

Thị trường bất động sản TP.HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bước vào chu kỳ phục hồi trở lại. Tuy nhiên, nguồn cung các phân khúc vẫn còn rất hạn chế dưới ảnh hưởng của yếu tố pháp lý, nguồn vốn.

Các tháng đầu năm 2024, đa số các phân khúc bất động sản tại TP.HCM vẫn chưa dừng được xu hướng sụt giảm nguồn cung. Trong khi đó, giá bán nhà, đất vẫn neo ở mức cao.

Thị trường nhà phố, biệt thự tại TP.HCM đang ghi nhận mức hoạt động thấp nhất trong 5 năm trở lại đây với tổng nguồn cung sơ cấp chỉ đạt 993 căn trong năm 2023. Các chuyên gia dự báo, nguồn cung phân khúc này đến năm 2026 mới được cải thiện.

Được thiết kế theo phong cách hiện đại, có tiểu cảnh sân vườn, chỗ xông hơi…, ngôi nhà có nhiều cây cối, ngập tràn ánh sáng tự nhiên, và là nơi bình yên cho gia chủ cùng các thành viên sum vầy.

Khó khăn về quỹ đất khiến nguồn cung mới bất động sản liền thổ (nhà phố, biệt thự) tại TP.HCM vẫn khá hạn chế. Điều này dẫn đến giá sơ cấp phân khúc này tiếp tục tăng trong năm 2023, lượng giao dịch mua bán sụt giảm.

Các chuyên gia đánh giá, những khó khăn về quỹ đất, dòng tiền, sụt giảm nguồn cung… đã khiến phân khúc nhà liền thổ tại TP.HCM trầm lắng hơn so với các năm trước.

Các chuyên gia dự báo, phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP.HCM và vùng lân cận sẽ cải thiện nguồn cung trong thời gian tới. Đồng thời, sức cầu chung của thị trường có thể khởi sắc vào gần cuối năm 2024.

Các chuyên gia đặt niềm tin vào chỉ số tâm lý thị trường đầu năm 2024 sẽ tăng lên. Đây là thời điểm để đưa ra quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản, bởi lãi suất giảm và giá bất động sản được điều tiết.