Phá vỡ quy hoạch

Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị rà soát, tổng hợp báo cáo khó khăn, vướng mắc và đề xuất kiến nghị trong quản lý, phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Tình trạng quá tải chung cư tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai đã gây ra nhiều hệ lụy ảnh hưởng đến xã hội. Nhiều người dân sinh sống tại đây vội vã tìm kiếm nơi sinh sống mới, nhằm “tháo chạy” khỏi nơi quá tải chung cư này.

Kết luận thanh tra số 39 của Bộ Xây dựng cho thấy, dự án Star City do Công ty cổ phần đầu tư và Thương mại Vneco làm chủ đầu tư đã liên tục điều chỉnh quy hoạch vi phạm pháp luật, từ đất công cộng thành cao ốc 27 tầng, mật độ xây dựng tăng lên thành 60,2%, phát sinh thêm 1.492 nhân khẩu.

Kết luận mới đây của Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra vi phạm đối với các công trình, tổ chức, chủ đầu tư, cá nhân có liên quan trong công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt tại khu vực 2 bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, KĐT Trung Hòa – Nhân Chính.

Sau 6 năm thực hiện, lộ trình di dời các nhà máy, xí nghiệp sản xuất, trường đại học, bệnh viện từ khu vực nội thành ra ngoài ngoại thành Hà Nội, đến nay vẫn còn chậm...

Hành vi xây dựng không phép, sai phép không chỉ diễn ra ở các công trình đơn lẻ mà còn xảy ra phức tạp ở các dự án có quy mô lớn ngay trên các địa bàn quận, huyện của Hà Nội.

Việc phát triển đô thị, xây dựng chung cư dày đặc trên nhiều tuyến đường như hiện nay xảy ra nhiều bất cập từ quy hoạch chung đến cụ thể từng dự án. Theo phân tích của nhiều chuyên gia, lỗi đến từ cả hai phía là cơ quản lý cấp phép quy hoạch và chủ đầu tư xây dựng.

Theo tính toán của giới chuyên gia, cứ 1km đường "cõng" gần 30 nghìn cư dân, thì hiện tại một phường sẽ có quy mô dân số gần bằng một quận trước đây. Việc phá vỡ quy hoạch khiến cho đất dành cho giao thông ngày càng thu hẹp, người dân Thủ đô ám ảnh bởi tình trạng tắc đường hiện nay.

Nhiều tuyến đường ở TP Hà Nội như trục đường Lê Văn Lương - Tố Hữu chỉ dài 2km nhưng gánh đến 40 dự án chung cư, đường Nguyễn Tuân dài 1km cũng gánh tới 20 dự án chung cư... Nhiều nơi quy hoạch đã bị băm nát, biến Hà Nội thành đô thị "ngột thở" vì các chung cư cao tầng.

Vừa qua, Đà Nẵng đã điều chỉnh quy hoạch đất du lịch, điều chỉnh Condotel thành nhà chung cư tại dự án Cocobay Đà Nẵng khiến nhiều chuyên gia không đồng tình và cho rằng, việc điều chỉnh như thế này cần phải được ngăn chặn, nếu không sẽ phá vỡ... tai hoạ quy hoạch.