Phân lô bán nền

Theo HoREA, việc cho phép tách thửa đất nông nghiệp, lâm nghiệp, đất phi nông nghiệp có thể dẫn đến tình trạng các đầu nậu, doanh nghiệp "bất lương" lợi dụng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị.

Nhiều công ty môi giới lợi dụng tên tuổi, thương hiệu của các tập đoàn, công ty bất động sản (BĐS) lớn phân lô, bán nền tại các dự "ma" khiến cho doanh nghiệp uy tín phải đau đầu.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, ở một số địa phương giá đất được đẩy lên quá cao, nhanh hơn tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng đô thị đã tạo nên giá ảo.

Bắt đầu từ năm 2020, hàng loạt chính sách về đất đai, xây dựng thay đổi sẽ có hiệu lực như công bố bảng giá đất mới; xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất...

Chính phủ ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai có hiệu lực từ ngày 5/1/2020, thay thế nghị định Nghị định số 102/2014/NĐ-CP với nhiều điểm mới.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Hữu Thành vừa ký Quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu nhà ở xã Tam Sơn, thị xã Từ Sơn.

Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải báo cáo, xem xét chấp thuận việc điều chỉnh cơ cấu sản phẩm của Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp (KCN) Đồng Văn (Duy Tiên, Hà Nam) phải đảm bảo không làm phát sinh quy mô dân số, không làm chất tải hạ tầng trong khu vực. 

Ngoài làm đường bê tông nhựa nóng, người ta còn dựng lên hai bên con đường trái phép này những trụ điện để phân lô bán nền trên đất nông nghiệp.

Tính trong khoảng thời gian chưa đến 36 tháng, gần 100 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu dân cư đã được cấp thẩm quyền tỉnh Quảng Ngãi cấp phép và phê duyệt tại các huyện, thành với tổng vốn đầu tư khoảng 20,6 ngàn tỷ đồng. Điều đáng nói, số lượng dự án được cấp phép hiện nay đã vượt quá nhu cầu sử dụng của người dân TP. Quảng Ngãi.

Lãnh đạo bất kỳ địa phương nào tại các tỉnh – thành miền Đông Nam bộ, cũng tỏ ra hết sức ngán ngẩm, khi nhắc tới Nguyễn Thái Luyện – Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba và hàng loạt dự án dựng trên … “lâu đài cát” của Alibaba.