Pháp lý

Nhiều dự án tại TP.HCM trong lúc chờ chấp nhận chủ trương đầu tư nhưng lại bị các cơ quan thẩm quyền tiến hành thanh tra, kiểm tra.

Nhu cầu nhà ở tại TP.HCM ngày càng gia tăng khi đây là nơi tập trung nhiều người lao động trên nhiều tỉnh thành trên cả nước. Tuy nhiên, lượng người chưa có nhà ở chiếm tỉ lệ rất lớn trong bối cảnh giá nhà liên tục leo thang.

Các dự án đầy đủ pháp lý, được cấp sổ hồng hoặc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai sẽ là một trong những "lá bài" củng cố niềm tin cho người mua nhà

Các chuyên gia cho biết, việc chủ đầu tư huy động vốn và không hoàn thành các thủ tục pháp lý đã chuyển nhượng mua bán với người dân sẽ gây ra nhiều hệ luỵ.

Nhiều năm qua, người dân trên địa bàn TP.HCM và các tỉnh lân cận khổ sở vì phải căng băng rôn, mất thời gian khiếu nại, khiếu kiện chủ đầu tư, sàn giao dịch… để đòi nhà, đòi sổ hồng nhưng vẫn vô vọng.

Giá nhà tại TP.HCM liên tục leo thang cùng sinh hoạt phí đắt đỏ, khả năng tích lũy tài chính có hạn khiến nhiều người trẻ, người mới lập gia đình rơi vào cảnh "đau đầu" vì khó có cơ hội mua nhà.

Các tháng đầu năm, thị trường bất động sản Bình Dương đang khan hiếm nguồn cung mới khi chỉ có 5 dự án nhà ở với tổng số 2.070 căn đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.

Việc chủ đầu tư chậm trễ trong việc xây dựng dự án đã khiến các nhà đầu tư, người mua nhà chuyển hướng tìm đến những doanh nghiệp có tiềm lực, xây dựng và bàn giao nhà nhanh để có nơi an cư lập nghiệp.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vấn tiếp tục ảm đạm sau một thời gian dài đóng băng. Nhiều nhà đầu tư đã xuống tiền để mua phân khúc này giờ đây đang khóc ròng vì bị chôn vốn.

Thị trường bất động sản Bình Dương đang chịu nhiều ảnh hưởng từ điểm nghẽn pháp lý, dẫn đến việc thiếu hụt nguồn cung, số lượng dự án đủ điều kiện mở bán trên thị trường giảm sút.