Pháp lý

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi vừa ký ban hành quyết định về việc kiện toàn Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn TP.HCM.

Một loạt vướng mắc liên quan đến vấn đề pháp lý đã khiến nguồn cung nhà ở xã hội tại TP.HCM không đáp ứng được nhu cầu của người lao động.

Hàng loạt động thái ráo riết, gỡ khó cho bất động sản tại TP.HCM đã được cơ quan quản lí triển khai. Đón nhận các trợ lực, nhiều công trình đã nhộn trở lại, góp phần "hâm nóng" thị trường, vực dậy niềm tin của nhà đầu tư.

Thời gian qua, nhiều chủ đầu tư dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận khiến hàng ngàn căn hộ, nhà ở tại TP.HCM bị tắc nghẽn việc cấp sổ hồng.

Dưới ảnh hưởng tín dụng và điểm nghẽn pháp lý, thị trường căn hộ tại TP.HCM thời gian qua luôn trong cảnh khan hiếm nguồn cung mới. Nhiều nhà tư, người có nhu cầu ở thực buộc phải tìm đến thị trường thứ cấp để giao dịch.

Thời gian gần đây, hàng loạt vấn đề về pháp lý của các dự án nhà ở đang được cơ quan quản lý xem xét. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng trong nửa cuối 2023, bất động sản TP.HCM sẽ khởi sắc khi được tháo gỡ về mặt chính sách.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu tăng tốc, có kế hoạch bán hàng để khôi phục hoạt động kinh doanh.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng nên ban hành bảng giá đất định kỳ 2 - 3 năm/lần để không gây rủi ro pháp lý, phù hợp với thực tiễn trình độ, năng lực của bộ máy hành chính, nhân lực.

Thời gian qua, nhiều người dân tại TP.HCM đã bỏ hàng tỷ đồng, thậm chí hàng chục tỷ đồng để mua nhà nhưng vẫn chưa được xác định quyền sở hữu tài sản vì thiếu sổ hồng.

Gần 20.000 căn nhà tại TP.HCM chưa được cấp sổ hồng với nhiều nguyên nhân liên quan đến pháp lý như chưa nộp tiền sử dụng đất; chủ đầu tư phải hoàn chỉnh lại các thủ tục khi điều chỉnh thiết kế, mật độ xây dựng, tăng số lượng căn hộ...