Phục hồi

Chuyên gia nghiên cứu là có quy luật tuần hoàn khi Quốc hội thông qua Luật đất đai là 3 - 4 năm sau đó thị trường bất động sản sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ. Hiện, thị trường bất động sản đang bắt đầu chu kỳ thứ 4.

Cơn bão số 3 gây thiệt hại hơn 81.000 tỷ đồng, đẩy nhiều địa phương vào khó khăn. Doanh nghiệp và người dân đang kỳ vọng các chính sách hỗ trợ sẽ sớm được triển khai để giúp họ nhanh chóng phục hồi sản xuất và ổn định cuộc sống.

Sau một thời gian dài thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn thì hiện nay thị trường đã xuất hiện các dấu hiệu đảo chiều, nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ bất động sản bán cũng đang dần cải thiện.

Tình hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa có nhiều điểm khả quan dù ngành du lịch đang phục hồi mạnh mẽ.

Thị trường bất động sản TP.HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất khi liên tục duy trì đà tăng trưởng dương. Điều này kéo theo nhiều kỳ vọng của nhà đầu tư, doanh nghiệp.

Khi mùa kết quả kinh doanh quý II vẫn chưa sôi động, yếu tố vĩ mô trong và ngoài nước vẫn là những nhân tố xúc tác chính trên thị trường chứng khoán.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng nếu Quốc hội cho phép áp dụng Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản tại kỳ họp thứ 7, thị trường bất động sản sẽ phục hồi vào cuối năm 2024; nếu không, quá trình phục hồi sẽ chậm hơn 6 tháng.

Dưới tốc độ phục hồi của ngành du lịch, nhiều chuyên gia kỳ vọng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ sớm bắt kịp đà. Phân khúc này được dự báo sẽ tăng nhẹ nguồn cung khoảng 20% trong năm 2024.

Theo các chuyên gia, thị trường chung cần một khoảng thời gian để dòng tiền luân chuyển thì bất động sản nghĩ dưỡng mới tiếp tục có đà phục hồi. Trong năm 2024 sắp tới, phân khúc này nhiều khả năng vẫn chưa có những chuyển biến rõ nét.

Nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp kỳ vọng thị trường bất động sản năm 2024 sẽ có màu sắc sáng hơn giai đoạn vừa qua. Trong đó, chìa khóa quan trọng nhất là thay đổi được tâm lý mua nhà, đất của các khách hàng.