Sốt đất

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho biết, đến cuối quý I/2021 giá rao bán đất tại Hoà Bình dẫn đầu cả nước về mức độ “sốt” với mức tăng trưởng 102% so với quý I/2020.

Từng nhóm “cò” lùng sục các vùng quê ở Bình Dương rồi gom đất, sau đó tự làm giá để tạo ra cơn sốt ảo nhằm thu hút khách hàng từ các nơi khác xuống tiền, đẩy giá đất nông nghiệp tăng vọt so với giá trị thực.

Sau khi TP.Đà Nẵng công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch chung của TP, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng đang có dấu hiệu ấm dần lên. Lợi dụng điều đó, một số đối tượng đầu cơ đã dùng nhiều chiêu trò để tạo cơn sốt ảo về giá đất để trục lợi.

Nhìn lại 3 tháng đầu năm, "cơn sốt đất" càn quét qua các địa phương. Nhiều nơi, người dân bỏ kinh doanh, bỏ sản xuất để lao vào đầu tư bất động sản. Tăng trưởng tín dụng bất động sản tăng cao hơn mức tăng trưởng chung toàn ngành. Tiền gửi tiết kiệm cũng được rút ra để đầu tư nhà, mua đất.

Thời gian qua, tại Hà Nam, tình trạng "cò đất" rao bán đất nền phân lô tại nhiều dự án khu đô thị, nhà ở chưa đủ điều kiện chuyển nhượng diễn ra rầm rộ… làm méo mó thị trường, thậm chí tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng.

Về thông tin cho rằng "giá đất nền Đà Nẵng đang tăng nhanh", tạo dư luận xã hội và khiến các nhà đầu tư băn khoăn trong những ngày qua, Sở TN&MT TP.Đà Nẵng đã đưa ra số liệu chính thức.

Bộ Xây dựng và Bộ Tài nguyên Môi trường đề nghị các địa phương kiểm soát các giao dịch ảo, "thổi giá" đất… xử lý nghiêm hoạt động "cò đất" vi phạm.

Tín dụng chảy vào lĩnh vực bất động sản tăng nhanh hơn tín dụng cho nền kinh tế chung trong bối cảnh “sốt đất” từ Bắc vào Nam. Theo Phó Thống đốc Đào Minh Tú, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục giám sát và có cảnh báo kịp thời cho các tổ chức tín dụng.

Tổng cục Thuế cho biết, thị trường bất động sản từ cuối năm 2020 đến nay tiếp tục sôi động, các địa phương tiếp tục triển khai tốt công tác giải phóng mặt bằng, đấu giá đất và cho thuê đất nên thu từ đất đai đạt khá so với dự toán và tăng so với cùng kỳ.

Câu chuyện "sốt đất" đang là chủ đề “nóng” trong dư luận hiện nay, nó luôn là nguồn cơn của "sốt giá” bất động sản (BĐS). Theo cảnh báo của các chuyên gia nếu không có biện pháp xử lý thị trường sẽ hình thành “cục máu đông” mang tên nợ xấu.