Thị trường bất động sản

Hiện nay, nhiều vướng mắc của các dự án bất động sản đều liên quan tới phương pháp định giá đất trong Nghị định 44 của Chính phủ. Các chuyên gia nhận định đây là thời điểm "then chốt" để giải quyết vấn đề định giá đất nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho thị trường bất động sản.

Niềm tin của các nhà đầu tư và lượng giao dịch bất động sản đang quay trở lại. Quý III, số giao dịch thành công đã đạt hơn 5.000 cùng 300 dự án mở bán. Trong khi quý I chỉ khoảng 1.000 giao dịch...

Hệ thống hạ tầng đang được đẩy mạnh đầu tư, giúp thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận hưởng lợi. Nhiều dự báo, năm 2024, thị trường sẽ hồi phục.

Toàn bộ dự án của Phát Đạt (HoSE: PDR) tại Thuận An, Bình Dương đã được phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.

Trong vòng chưa đầy 1 tháng, toàn bộ dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 của "ông lớn" Phát Đạt (HoSE: PDR) đã được thành phố Thuận An phê duyệt quy hoạch. Đây là tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản Bình Dương nói riêng và thị trường bất động sản phía Nam nói chung.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, của dự án bất động sản và chấm dứt việc đùn đẩy trách nhiệm hoặc chậm trễ trong giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến các dự án.

Những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ dưới 60 m2 vẫn đang có thanh khoản tốt, thu hút cả người đi thuê nhà và khách đầu tư dù thị trường bất động sản còn đang khó khăn. Lý do là căn hộ loại này vừa túi tiền, đáp ứng được nhu cầu ở thực.

Tại hội thảo “Giải pháp tháo gỡ khó khăn thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển” do Hiệp hội bất động sản Việt Nam chủ trì tổ chức, các chuyên gia nhận định doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn bởi tâm lý sợ sai của nhiều địa phương.

Với sự trở lại mạnh mẽ của thị trường bất động sản, đặc biệt khi chu kỳ tăng trưởng mới cận kề, nhiều đơn vị địa ốc đã bắt đầu tuyển dụng lực lượng môi giới để sẵn sàng “công phá” thị trường nửa cuối năm 2023.

Dựa trên 3 chỉ báo quan trọng gồm lãi suất ngân hàng, tăng trưởng tín dụng và chính sách, chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản có khả năng phục hồi vào khoảng quý II đến quý IV/2024.