Thị trường bất động sản

Một trong các lý do là việc định giá bất động sản phát mãi không dựa theo giá trị thực tế, mà tính cả gốc và lãi, nên việc bán các tài sản này ngày càng khó. Mặt bằng giá giảm khiến các bất động sản phát mãi tại các ngân hàng cũng bị hạ giá sau những lần định giá lại tài sản định kỳ.

Các chuyên gia nhận định các chính sách gỡ khó bất động sản từ Chính phủ dần được thẩm thấu. Điều này sẽ khiến dòng vốn ngày càng "chảy vào" bất động sản giúp thị trường hồi phục và đi vào ổn định.

Quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư tiếp tục được tranh luận tại nghị trường Quốc hội. Các chuyên gia nhận định việc áp dụng thời hạn sử dụng nhà chung cư là cần thiết, không tác động quá lớn đến thị trường bất động sản.

Việc An Gia mở bán lần lượt các dự án trọng điểm sắp tới cùng tiềm lực mua bán, sáp nhập các dự án gối đầu kỳ vọng mang đến sự tăng trưởng bền vững trong dài hạn cho cổ phiếu AGG. VPBankS ước tính giá trị hợp lý của AGG là 36.900 đồng/cổ phiếu.

Đến hết tháng 9/2023, giá trị hàng tồn kho của Nam Long hơn 16.836 tỷ đồng, tăng khoảng 1.970 tỷ đồng so ngày cuối năm 2022 và chiếm 60,7% tổng tài sản. Đây là mức tồn kho cao nhất của doanh nghiệp trong những năm qua.

Thảo luận ở tổ về việc xử lý các dự án đắp chiếu trên địa bàn thành phố Hà Nội, Bí thư thành uỷ Đinh Tiến Dũng cho rằng, nếu tiếp tục để các dự án bất động sản "đắp chiếu" được tiếp tục triển khai, cần Quốc hội cho giám sát tổng thể, sau đó yêu cầu tính đúng, tính đủ theo giá đất.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy số lượng hàng tồn kho bất động sản ngày càng gia tăng khiến nhiều doanh nghiệp "lao đao" vì thiếu vốn để tiếp tục triển khai các dự án mới. Nguyên nhân là do nhóm bất động sản tồn kho chủ yếu có mức giá quá cao so với nhu cầu người mua.

Trong quý III, tại khu vực TP.HCM, số lượng căn hộ mở bán mới đa phần đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu với mức giá bán sơ cấp đạt hơn 60 triệu đồng/m2.

Khung pháp lý phát triển cơ sở hạ tầng về du lịch hiện nay chưa khuyến khích các tổ chức, cá nhân trong việc tiếp cận nguồn lực đất đai. Thách thức đặt ra cho ngành du lịch cần phải tháo gỡ khó khăn trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi chuẩn bị được Quốc hội thông qua.