Thị trường bất động sản

Theo tờ trình của Chính phủ, thương hiệu thành phố trực thuộc Trung ương sẽ tạo điều kiện cho thị trường bất động sản ở Huế phát triển sôi động, kích thích nguồn cung chất lượng và nguồn vốn lớn từ các doanh nghiệp, người dân các địa phương trong cả nước và đặc biệt là đầu tư nước ngoài.

Việc đánh thuế bất động sản thứ hai được cho là chưa phù hợp trong bối cảnh hiện tại, khi giá nhà leo thang từng ngày. Theo đó, nhiều giải pháp được doanh nghiệp và chuyên gia “hiến kế” nhằm giảm giá nhà trong ngắn hạn và dài hạn.

Việc điều tiết thị trường bất động sản thông qua siết tín dụng với giới đầu cơ được nhiều ý kiến tán thành. Tuy nhiên, việc này cần làm một cách khoa học, chọn lọc và không nên áp dụng với người mua nhà để ở.

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 yêu cầu các bộ ngành, các địa phương khẩn trương thực hiện các pháp kiểm soát thị trường bất động sản để ngăn chặn tình trạng thổi giá, bỏ cọc đấu giá đất.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị khẩn trương xử lý dứt điểm các các dự án bất động sản, nhà ở xã hội gặp khó khăn, vướng mắc pháp lý, đình trệ do quá trình triển khai thực hiện kéo dài, pháp luật qua các thời kỳ có nhiều thay đổi.

Giới đầu tư đang bàn tán xôn xao về đề xuất siết tín dụng đối với những người mua nhà thứ hai trở lên của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS). Vậy, việc "nắn" hay siết tín dụng đối với đối tượng này có thực sự cần thiết, hiệu quả?

Theo chuyên gia: "Dù có tăng số lượng nhà ở xã hội để tạo cơ hội mua nhà cho những người lao động thu nhập thấp thì mặt bằng chung giá chung cư vẫn sẽ không giảm mà căn bản chỉ chặn lại đà tăng "chóng mặt" như thời điểm hiện nay".

Việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) quyết định giảm lãi suất gần đây đã tạo ra những làn sóng tích cực lan tỏa đến nhiều nền kinh tế thế giới, trong đó có Việt Nam. Đặc biệt, thị trường bất động sản trong nước được dự báo sẽ đón nhận nhiều cơ hội và thách thức mới từ động thái này.

Sau một thời gian dài thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn thì hiện nay thị trường đã xuất hiện các dấu hiệu đảo chiều, nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ bất động sản bán cũng đang dần cải thiện.

Bước vào 6 tháng cuối năm 2024, mức độ quan tâm đến một số phân khúc bất động sản của nhà đầu tư có xu hướng gia tăng tạo tín hiệu tích cực cho thị trường.