Thị trường

Căn hộ trên tầng 5 của khu tập thể cũ tại số 4 Vọng Đức, Hà Nội có từ những năm 60 của thế kỷ trước. Với hiện trạng xuống cấp nghiêm trọng lúc đầu, không ai nghĩ rằng căn hộ vỏn vẹn 50 m2 này có thể “lội ngược dòng” và đẹp xuất sắc đến thế sau khi cải tạo với chi phí chỉ gần 250 triệu đồng.

N House là căn hộ trong một chung cư cũ tại quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đây là không gian sống của cặp vợ chồng trẻ. Hiện trạng căn hộ gặp phải nhiều vấn đề về thẩm mỹ cũng như công năng nên gia chủ đã tìm đến nhóm kiến trúc sư với mong muốn thay đổi toàn bộ.

Giá rao bán nhà biệt thự, liền kề ngoại thành Hà Nội tăng mạnh bởi nhiều nguyên nhân: Giá trúng đấu giá đất bị đẩy cao; giá nhà chung cư cũng vậy, phổ biến trên 60 - 80 triệu đồng/m2;... Giá rao bán tăng mạnh, nhưng thanh khoản bất động sản hạng sang này thấp, đến mức chủ sở hữu muốn giảm giá để bán cho nhanh.

Handico là một trong những "ông lớn" trong lĩnh vực bất động sản được biết đến trong nhiều vụ lùm xùm khi doanh nghiệp có thể "hô biến" từ đất Nhà nước sang tư nhân. Gần đây, Handico còn bị nhắc đến khi nợ hơn 730 tỷ đồng tiền thuế, hiện doanh nghiệp này đang kinh doanh ra sao?

Theo báo cáo của Bộ TN-MT, tại huyện Thanh Oai có 56/68 thửa đất trúng đấu giá đến nay vẫn chưa được người trúng đấu giá nộp tiền, có dấu hiệu bỏ cọc. Hiện tượng này gây dư luận không tốt, ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản.

Dự án Handico Complex ở quận Thanh Xuân của chủ đầu tư Handico đang được giới "cò" bất động sản rao bán rầm rộ với "ma trận" chiêu trò, giá chênh đã được giăng chờ sẵn. Nếu không tỉnh táo, nhiều khả năng, khách hàng phải nộp tiền chênh.

Bảng giá đất mới được UBND TP.HCM mới ban hành dù đã cân chỉnh nhưng sẽ tạo ra mặt bằng giá đất mới, có thể gây áp lực kích đẩy làm tăng giá nhà.

Thị trường bất động sản đang phải đối mặt với nhiều thách thức, đặc biệt là áp lực từ trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn. Năm 2024, khối lượng trái phiếu đáo hạn tăng mạnh, khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn tài chính và có nguy cơ vỡ nợ.

Hơn 23 giờ ngày 19/10, phiên đấu giá đất quận Hà Đông kết thúc. 27 thửa đất tại quận Hà Đông trải qua 14 vòng trả giá mới ngã ngũ. Lô đất nằm gần nghĩa trang được trả giá cao nhất lên hơn 262 triệu đồng/m2, gấp 8 lần khởi điểm, tổng số tiền phải trả là 15 tỷ đồng.

Lúc 22 giờ 15 phút ngày 19/10, phiên đấu giá đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) vẫn tiếp tục, nhưng bên ngoài, "cò đất" đã rao bán giảm giá chênh 200 triệu đồng/lô đất trúng đấu giá, trước đó mức rao là chênh 400 - 600 triệu đồng/lô.