Chủ đề nóng

Thủ tục làm sổ đỏ 2019 như thế nào?

PV Thứ năm, ngày 28/02/2019 14:21 PM (GMT+7)
Aa Aa+
Thủ tục làm sổ đỏ năm 2019 như thế nào là câu hỏi được bạn đọc Nguyễn Đức An (Hà Nội) gửi về Dân Việt.
Bình luận 0

Thủ tục sang tên sổ đỏ (còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) sẽ được thực hiện với 4 bước như sau:

 Các bước thực hiện

Hồ sơ, giấy tờ

Bước 1

Lập hợp đồng và công chứng hợp đồng

- Phiếu yêu cầu công chứng;

- Dự thảo hợp đồng;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy tờ tùy thân của các bên.

- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nếu còn độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn nếu đã có gia đình của các bên;

- Sổ hộ khẩu của các bên.

Bước 2

Kê khai nghĩa vụ tài chính

- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản);

- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản);

- 01 bản Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng;

- 01Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- 01 Bản sao có chứng thực CMND, sổ hộ khẩu của các bên.

- Nơi thực hiện: UBND cấp huyện nơi có nhà, đất.

Bước 3

Tiến hành nộp hồ sơ sang tên

- Đơn đề nghị đăng ký biến động đất đai;

- Sổ hộ khẩu, CMND của bên mua (02 bộ có chứng thực);

- Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ có chứng thực);

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo có chứng thực);

- Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước;

- Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng (02 bản có công chứng).

- Nơi thực hiện: Văn phòng đăng ký đất đai thuộc phòng Tài nguyên Môi trường

Bước 4

Nộp đủ lệ phí theo quy định và nhận sổ đỏ.

Thời hạn sang tên

Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.

Ngoài ra, người sang tên sổ đỏ vào năm 2019 (thủ tục chuyển quyền sử dụng đất)  còn phải đóng các loại thuế phí phát sinh như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí công chúng, lệ phí chúng thực, lệ phúc trước bạ, lệ phí địa chính.

*Bài viết Thủ tục làm sổ đỏ năm 2019 như thế nào được tham khảo từ Thư ký luật.

Mời các bạn đồng hành cùng báo Dân Việt trên mạng xã hội Facebook để nhanh chóng cập nhật những tin tức mới và chính xác nhất.
Tin cùng chuyên mục
Xem theo ngày Xem