TP.HCM: Tỷ lệ cấp sổ hồng dự án nhà ở tiếp tục giảm

Thời gian qua, công tác cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở, căn hộ tại TP.HCM đang được lãnh đạo địa phương, các sở ngành chú trọng trong bối cảnh hàng ngàn người dân chờ đợi. Tuy nhiên, số lượng dự án nhà ở chưa được cấp sổ hồng tại TP.HCM vẫn còn tồn đọng khá nhiều, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Báo cáo về tình hình kinh tế xã hội 7 tháng đầu năm và nhiệm vụ giải pháp tháng 8/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) vẫn chưa có nhiều chuyển biến tích cực.

Theo đó, trong 7 tháng qua, công tác thực hiện cấp giấy chứng nhận lần đầu là 4.142 giấy chứng nhận, trong đó, đối với tổ chức là 9 giấy chứng nhận, đối với cá nhân là 4.133 giấy chứng nhận.

Đăng ký biến động nhà đất là 177.958 giấy chứng nhận. Trong đó, đối với tổ chức là 5.601 giấy chứng nhận; đối với cá nhân là 172.357 giấy chứng nhận.

Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đánh giá, nhìn chung, tỷ lệ giải quyết các loại hồ sơ cấp sổ hồng, đăng ký biến động và đăng ký giao dịch bảo đảm nhà, đất của tổ chức, cá nhân... đều giảm bình quân khoảng 38% so với cùng kỳ năm 2022. So với tháng 6 năm 2023, tỷ lệ giải quyết hồ sơ các loại của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình trong tháng giảm nhẹ bình quân khoảng 0,32%.

Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết thời gian tới, về công tác cấp sổ hồng, sở sẽ phối hợp với các đơn vị rà soát các thủ tục hành chính liên quan, tham mưu trình UBND thành phố quyết định điều chỉnh bộ thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Bên cạnh đó, đơn vị tiếp tục hoàn chỉnh đề án trang thiết bị công nghệ thông tin; tiếp tục vận hành cơ sở dữ liệu địa chính trên phần mềm VBDLIS cho Phòng Đăng ký và cấp giấy chứng nhận và 22 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Đơn vị sẽ tham mưu kết nối hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính và hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính của thành phố trong xử lý hồ sơ đất đai, từ khâu tiếp nhận đến khâu trả kết quả.

Sở sẽ hoàn thiện quy trình kiểm tra nội nghiệp bản vẽ. Tổng hợp hệ thống số thứ tự thửa đất của 22 chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Trung tâm Đo đạc bản đồ và Trung tâm Kiểm định bản đồ và Tư vấn Tài nguyên – Môi trường.

Sở đề xuất quản lý số thứ tự thửa đất (cấp, hủy bỏ) trên bản đồ địa chính và thể hiện sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản gắn khác liền với đất trên giấy chứng nhận; lập hồ sơ xây dựng nghị quyết về lệ phí cấp giấy chứng nhận trên địa bàn.

Ngoài ra, sở sẽ đẩy mạnh, rà soát xử lý các dự án chậm triển khai trên địa bàn thành phố. Đơn vị tập hợp các vướng mắc trong quá trình áp dụng quy định pháp luật để đề xuất, kiến nghị UBND thành phố, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng giải quyết. Tập trung đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất của các dự án trên địa bàn và hồ sơ xác định giá đất bồi thường các dự án trọng điểm của các quận, huyện và TP.Thủ Đức.

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết địa bàn 335 dự án được đưa vào sử dụng với hơn 191.000 căn nhà (gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ). Trong đó, hơn 110.000 căn nhà đã được cấp sổ hồng và còn lại hơn 81.000 căn nhà chưa được cấp.