Truy tố cựu Chủ tịch Bình Thuận: Công ty Tân Việt Phát mua đất Nhà nước giá rẻ, bán ra gấp 5-6 lần

Viện KSND Tối cao vừa ban hành cáo trạng, truy tố ra TAND TP.Hà Nội xét xử Nguyễn Ngọc Hai, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận và 10 đồng phạm về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí".

Dự án Tân Việt Phát 2, khu đất khiến loạt quan chức Bình Thuận, gồm Chủ tịch UBND tỉnh, vướng lao lý. 

Số này gồm Lương Văn Hải, cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh; Hồ Lâm, cựu Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường; Ngô Hiếu Toàn, cựu Phó giám đốc Sở Tài chính; Lê Nguyễn Thanh Danh, cựu Phó giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường; Đặng Hoài Nhân và Nguyễn Thị Thu Phong, cựu Giám đốc và Phó giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất; Nguyễn Thanh Cho và Lê Nam Hưng, cựu Chi cục trưởng và Chi cục phó Quản lý đất đai; Phạm Duy Cường, cựu Phó phòng Kinh tế đất Chi cục Quản lý đất đai; Lê Anh Huy, chuyên viên Phòng Kinh tế đất.

Cùng vụ án, bị can Nguyễn Văn Phong, nguyên Giám đốc Sở Tài chính Bình Thuận bị truy tố về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".

Theo cáo trạng, năm 2013, UBND tỉnh Bình Thuận giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức đấu giá hơn 9,2ha tại phường Phú Hải, TP.Phan Thiết, giá khởi điểm hơn 111 tỷ đồng.

Sau đó 2 năm, tổng cộng 6 cuộc đấu giá được tổ chức nhưng không lần nào thành công vì không tổ chức, cá nhân nào mua hồ sơ.

Năm 2016, giá đất tại Bình Thuận có "biến động tăng", theo cáo trạng. Tháng 1/2017, Sở Tài nguyên Môi trường có văn bản đề nghị UBND tỉnh xử lý 9,2ha trên theo hướng "cho người duy nhất đăng ký đấu giá được giao đất, thuê đất không thông qua đấu giá".

Cùng thời gian này, Công ty Tân Việt Phát do ông Nguyễn Ngọc Phương làm Tổng giám đốc gửi văn bản tới Sở Tài nguyên Môi trường và UBND tỉnh Bình Thuận, đề nghị được giao 9,2ha đất phường Phú Hải dù "không thông qua đấu giá".

Cơ quan truy tố cáo buộc, trong 4 tháng tiếp theo, nhóm bị can là cán bộ, lãnh đạo tại Bình Thuận đã ký các văn bản, hợp thức giao 9,2ha đất cho Công ty Tân Việt Phát theo hướng cho thuê 50 năm với 2,3ha và giao lâu dài 6,9ha. Số đất này dù được bán năm 2017 nhưng lại áp giá năm 2013, tức 111 tỷ đồng tương đương 1,2 triệu đồng/m².

Tháng 5/2017, có phản ánh của người dân về việc Công ty Tân Việt Phát được giao đất giá rẻ nên Chủ tịch tỉnh Nguyễn Văn Hai chỉ đạo Giám đốc Sở Tài chính Nguyễn Văn Phong kiểm tra.

Theo cáo trạng, ông Phong sau đó không thực hiện đầy đủ nhiệm vụ của mình, không chỉ đạo các bộ phận chuyên môn kiểm tra, rà soát. Thay vào đó, vị này ký văn bản khẳng định việc giao đất cho Tân Việt Phát không qua đấu giá là "phù hợp với quy định".

Tháng 6/2017, bị can Hồ Lâm ký, cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Tân Việt Phát. Doanh nghiệp này lập tức xin thực hiện dự án thương mại dịch vụ và Khu dân cư Tân Việt Phát 2, phân thành 500 lô với diện tích từ 100 – 2.000m² tại khu đất nói trên.

Tân Việt Phát tiếp đến phối hợp Công ty Danh Khôi tại TP.HCM, ký các hợp đồng hợp tác đầu tư với khách hàng để huy động vốn mục đích chuyển nhượng với 475 lô, mức giá từ 6 – 7,3 triệu đồng/m², gấp 5-6 lần giá mua từ Nhà nước.

Dù mới thu 50% tiền của nhà đầu tư, Công ty Tân Việt Phát đã thu về hơn 499 tỷ đồng, theo cáo trạng. Doanh nghiệp này còn giữ 2 lô diện tích hơn 4.000m² để "phát triển thương mại".

Cơ quan tố tụng cho rằng, giá 9,2ha đất trong vụ án tại thời điểm 2016 là 156 tỷ đồng nhưng các bị can bán cho Tân Việt Phát giá 111 tỷ đồng nên gây thiệt hại hơn 45 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Ngọc Phương, Giám đốc Công ty Tân Việt Phát được cảnh sát xác định không có căn cứ thể hiện "cấu kết, thông đồng" với các bị can trong vụ. Do vậy, ông Phương và các cá nhân tại Tân Việt Phát không bị xử lý hình sự.