Vì đâu vợ chồng Bi Rain thua lỗ khi đầu tư bất động sản triệu đô?

Mới đây, theo Xsport News, cặp vợ chồng nổi tiếng làng giải trí Hàn Quốc là Bi Rain và Kim Tae Hee lỗ nặng vì kinh doanh bất động sản. Theo đó, cặp đôi hiện đang sở hữu một tòa nhà lớn tại Seocho-dong. Tuy nhiên, bất động sản này khả năng bị ảnh hưởng tương đối do tiền vốn quá lớn và thị trường đầy biến động.

Tòa nhà Samyoung gần đây được rao bán thuộc sở hữu của Rain. Tòa nhà tọa lạc ở vị trí đắc địa của khu ga tàu trung tâm, cách Gangnam khoảng 2 phút đi bộ, với diện tích đất rộng 486 m2 và một khu có các công trình kiến trúc rộng 2.904 m2.

Vợ chồng Bi Rain thua lỗ

Nam tài tử chào bán với giá khoảng 140 tỷ won. Bất động sản được anh mua tòa nhà vào năm 2021 với giá 92 tỷ won. Tòa nhà do Rain nắm 60% cổ phần và công ty do vợ anh thành lập sở hữu 40%.

Tuy nhiên, theo Xsport News dẫn lời một chuyên gia bất động sản thì mức giá 92 tỷ won Rain bỏ ra để mua tòa nhà Samyoung là phi lý. Theo chuyên gia này, hiện tại Rain đã lỗ khoảng 40 tỷ won kể từ khi mua tòa nhà. “Mức giá Rain bỏ ra để mua tòa nhà hơi cao. Vì tỷ lệ gian hàng trống ở các khu thương mại lân cận cũng tăng cao, nên anh ấy có thể phải chịu lỗ hàng tỷ won mỗi tháng”, chuyên gia này nhận định.

"Có vẻ vợ chồng họ đã mua tòa nhà với kỳ vọng tăng giá trong thời kỳ bùng nổ bất động sản lãi suất thấp. Tuy nhiên, thị trường bất động sản hiện trong tình trạng sụt giảm với mức giá và lãi cao. Các trung tâm mua sắm và thị trường mua bán cũng đang bị thu hẹp, đến mức một số người so sánh nó giống hệ thống thanh toán bất động sản của Nhật Bản trong quá khứ”, Kwon Do Hyeong, Giám đốc điều hành của Cheongsol Hana Real Estate nói.

Vợ chồng Kim Tae Hee - Bi Rain được xem là 1 trong những đại gia bất động sản hàng đầu làng giải trí Hàn Quốc. Hàng tháng, cặp đôi này kiếm được số tiền không nhỏ từ việc cho thuê tòa nhà. 

Koreaboo năm 2017 đưa tin rằng tài sản của cặp đôi quyền lực này khi đó ước tính trị giá khoảng 43 triệu USD. Cặp đôi quyền lực showbiz Hàn hiện đang sở hữu một số bất động sản tại các khu phố Hannam-dong và Cheongdam-dong của Seoul, tổng giá trị khoảng 40 tỷ won (35,9 triệu USD). Có thông tin, tài sản ròng ước tính của cặp đôi vào khoảng 80 tỷ won (71,7 triệu USD).