Vụ “xẻ thịt” quả đồi đẹp nhất TP.Gia Nghĩa: Thanh tra nói gì về giấy phép do Sở Xây dựng cấp?

Chủ đầu tư từng bị xử phạt

Thanh tra tỉnh Đắk Nông vừa ban hành kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất, cấp giấy phép xây dựng, chấp hành trật tự xây dựng tại khu vực dọc đường Lý Thái Tổ (đồi Cường Thịnh), TP.Gia Nghĩa.

Theo kết luận thanh tra, năm 2019 ông Nguyễn Văn Bình (trú tại tổ dân phố 1, phường Nghĩa Thành, TP.Gia Nghĩa) nhận chuyển nhượng hơn 45.000 m2 đất từ các thành viên của công ty Cường Thịnh. Ngày 18/9/2019, ông Bình được Sở Xây dựng Đắk Nông cấp giấy phép xây dựng có thời hạn số 53/GPXD, thời hạn là 5 năm.

Theo giấy phép, ông Bình được xây dựng công trình với tổng diện tích 445 m2, cụ thể xây dựng quầy pha chế cà phê sân vườn 52 m2, khối nhà trưng bày nông sản 200 m2, quán cà phê 193 m2. Ông Bình cũng thực hiện các hạng mục sân đường nội bộ, cấp điện nước, PCCC, chống sét theo hồ sơ thiết kế được duyệt và được Sở Xây dựng Đắk Nông xác nhận với tổng diện tích xây dựng là hơn 5.500 m2.

Trong quá trình triển khai việc đầu tư xây dựng, ông Nguyễn Văn Bình tiến hành chặt cây cối, múc đất, san lấp mặt bằng. Tuy nhiên, việc san ủi, múc đất có 768 m2 nằm ngoài diện tích được cấp phép xây dựng.

Do vậy ngày 28/4/2021, ông Bình bị UBND TP.Gia Nghĩa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính (đối với 768 m2 nằm ngoài diện tích được cấp phép xây dựng) với số tiền 7,5 triệu đồng và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của thửa đất. Nhưng đến thời điểm thanh tra (ngày 7/7/2021), ông Bình vẫn chưa khôi phục lại hiện trạng ban đầu của thửa đất. 

Sở Xây dựng cấp giấy phép sai quy định

Theo Thanh tra tỉnh, việc Sở Xây dựng Đắk Nông cấp giấy phép số 53 cho ông Bình là không đúng quy định. Bởi theo quy định, tổng diện tích sàn được cấp giấy phép xây dựng tạm không quá 200 m2. Hơn nữa, hồ sơ xây dựng của ông Bình có sử dụng nhiều vật liệu bê tông, cốt thép sẽ dẫn đến san ủi, san lấp mặt bằng, phá vỡ cảnh quan đô thị.

Việc Sở Xây dựng cấp phép xây dựng cho khu đất 4,5 ha của ông Bình khi khu vực này chưa có quy hoạch xây dựng phân khu hoặc quy hoạch chi tiết là không đúng quy định của Luật Xây dựng năm 2014. Giấy phép số 53 cũng cấp vượt quy mô tổng diện tích sàn mà UBND tỉnh Đắk Nông đã ban hành quy định. 

Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng dừng thực hiện theo giấy phép số 53 và việc gia hạn giấy phép này mà đơn vị đã cấp cho ông Bình; tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan.

Đối với ông Nguyễn Văn Bình, do giấy phép số 53 của Sở Xây dựng cấp chưa đúng quy định, Thanh tra tỉnh yêu cầu dừng thi công công trình. Đồng thời yêu cầu ông Bình gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng và UBND TP.Gia Nghĩa để được hướng dẫn các giải pháp khắc phục hậu quả do việc thực hiện giấy phép xây dựng số 53.

Trước đó, Báo Dân Việt đã có nhiều bài viết phản ánh việc múc đất, san ủi đồi Cường Thịnh để làm đường, chuẩn bị thi công các công trình quán cà phê sân vườn, nhà trưng bày nông sản… Do vậy quả đồi đẹp nhất TP.Gia Nghĩa bị đào bới nham nhở, cảnh quan môi trường bị xâm hại.