Bảng giá đất

Đến cuối ngày 30/10, các Chi cục thuế trên địa bàn TP.HCM sẽ khóa sổ nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên hệ thống liên thông điện tử.

Bảng giá đất mới được UBND TP.HCM mới ban hành dù đã cân chỉnh nhưng sẽ tạo ra mặt bằng giá đất mới, có thể gây áp lực kích đẩy làm tăng giá nhà.

UBND TP.HCM chính thức ban hành bảng giá đất điều chỉnh với mức tăng khoảng 4-38 lần so với quy định trước đây.

Đấu giá đất tại quận Hà Đông có kết quả cao nhất là hơn 262 triệu đồng/m2. Mức này cao hơn nhiều so với mặt bằng giá đất ở các quận nội thành Hà Nội như Ba Đình, Hai Bà Trưng... khiến người dân, doanh nghiệp đều hoang mang về mức độ "ngáo" giá.

Nhiều người dân, doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản… đang hồi hộp chờ đợi bảng giá đất điều chỉnh tại TP.HCM được chính thức ban hành. Điều gì khiến họ lo ngại trước mốc thời gian này?

Theo một số chuyên gia, giá khởi điểm đấu giá thấp là do UBND địa phương đang bám sát vào bảng giá đất cũ. Đưa ra giá khởi điểm thấp có thể là chiến lược thu hút nhà đầu tư vào địa phương để thúc phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng đô thị và giao thông.

Theo bảng giá đất của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa được Hội đồng thẩm định thống nhất, giá đất cao nhất thuộc về các khu vực đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi (quận 1) với mức 687.200.000 đồng/m2.

Hội đồng Thẩm định bảng giá đất thành phố đã thống nhất theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường về giá đất các khu vực tại TP.HCM.

Khẳng định sức “nóng" của giá đất, TS. Cấn Văn Lực cho biết, trên website đã nhận 12 triệu ý kiến liên quan tới luật đất đai. Trong đó, có tới 1 triệu ý kiến về bảng giá đất. Bảng giá đất mới sau khi hoàn thiện vào năm 2026 có thể tăng gấp 10 lần so với hiện tại.

UBND TP.HCM vừa chốt thời gian để các đơn vị hoàn thiện thẩm định bảng giá đất trên địa bàn. Theo đó, lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các đơn vị trình bảng giá đất trước 14h ngày 16/10.