Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo thẩm định lại giá loạt khu đất vàng từng vướng kết luận thanh tra

Ngày 30/5, Văn phòng UBND TP.Đà Nẵng cho biết, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Lê Trung Chinh vừa có kết luận và thông báo yêu cầu Sở Tài chính thực hiện các thủ tục thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá để xác định giá đất theo giá thị trường của hàng loạt cơ sở nhà, đất.

Theo đó, có 8 cơ sở nhà đất trong danh sách thẩm định lại giá lần này. Cụ thể, lô đất số 26 Bạch Đằng thẩm định giá tại thời điểm tháng 2/2010, lô đất 34 Bạch Đằng thẩm định thời điểm tháng 4/2010, lô đất 124 Bạch Đằng thẩm định thời điểm tháng 12/2012 và lô đất 20 Đống Đa thẩm định tại thời điểm tháng 9/2010.

Bên cạnh đó, thẩm định lại giá lô đất 17 Lý Thái Tổ thời điểm tháng 5/2011, lô đất 16 Lý Thường Kiệt thẩm định lại giá thời điểm tháng 12/2010, lô đất 140 Lê Lợi, thẩm định lại giá thời điểm tháng 10/2010 và lô đất 74 Điện Biên Phủ thẩm định lại giá thời điểm tháng 5/2012.

Trong số những cơ sở nhà đất nêu trên có nhiều cơ sở nhà đất vướng vào các kết luận  sai phạm của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước...

Trong đó, đối với khu đất 26 Bạch Đằng, theo kết luận của Kiểm toán nhà nước, khi xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa tại Công ty TNHH MTV Cảng Đà Nẵng đã áp dụng không đúng hệ số góc ngã ba theo quyết định của UBND TP.Đà Nẵng, làm giảm giá trị tiền sử dụng đất gần 4,4 tỷ đồng. Đồng thời, áp dụng đơn giá đất không đúng vị trí tuyến đường theo quy định làm cũng giảm tiền sử dụng đất hơn 10,2 tỷ đồng.

Còn khu đất 34 Bạch Đằng, theo kết luận của Thanh tra Chỉnh phủ, UBND TP.Đà Nẵng xác định giá trị tiền sử dụng đất thấp hơn nhiều so với cơ sở nhà đất có vị trí, diện tích tương tự. UBND TP.Đà Nẵng chỉ xác định giá trị cho Công ty Cung ứng tàu biển chỉ có 18,3 triệu đồng/m2 làm giảm số tiền sử dụng đất mà công ty này phải nộp ngân sách lên đến 47 tỷ đồng.

Hay tại cơ sở nhà đất 124 Bạch Đằng, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBND TP.Đà Nẵng bán trực tiếp cho Công ty TNHH TMDV Thái Khanh. Việc xác định giá thu tiền sử dụng đất cùng một thời điểm của các cơ quan chức năng có sự chênh lệch khá lớn.

Cụ thể, tại tờ trình của Sở Xây dựng Đà Nẵng, giá trị tiền sử dụng đất là hơn 5,8 tỷ đồng, nhưng sau đó UBND TP.Đà Nẵng lại phê duyệt giá trị tiền sử dụng đất chỉ có 2,9 tỷ đồng.

Ngoài ra, còn một số cơ sở nhà đất cũng dính sai phạm sau khi các cơ quan Trung ương thanh kiểm tra như khu đất 16 Lý Thường Kiệt, Kiểm toán Nhà nước xác định, việc giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích đất ở đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài cho Công ty CP Lương thực Đà Nẵng để công ty này chuyển tài sản nhà nước thành tài sản thuộc sở hữu của công ty cổ phần, sau đó tiếp tục chuyển nhượng lại cho tư nhân và góp vốn kinh doanh để thu lời là không đúng quy định...