Chuyển mục đích sử dụng 18.724,4 m² đất rừng sản xuất để thực hiện dự án Resort & Hotel Lamuine 1

Chuyển mục đích sử dụng 18.724,4 m² đất rừng sản xuất

Theo Quyết định trên, UBND tỉnh Bình Thuận cho Công ty TNHH Du lịch Minh Quân (địa chỉ trụ sở chính ở Khu phố Suối Nước, phường Mũi Né, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận) được chuyển mục đích sử dụng 18.724,4 m² đất rừng sản xuất sang mục đích đất thương mại dịch vụ.

Cụ thể gồm thửa đất số diện tích 14.689,3 m² thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 565747 ngày 11/9/2007 và thửa đất số diện tích 4.035,1 m² thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 565746 ngày 11/9/2007) tại phường Mũi Né, TP. Phan Thiết. Diện tích đất này được chuyển sang mục đích đất thương mại dịch vụ và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là thuê đất trả tiền hàng năm để thực hiện dự án Resort & Hotel Lamuine 1.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Mảnh bản đồ chỉnh lý phường Mũi Né, tỷ lệ 1/2.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Thuận lập ngày 24/4/2023 và thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ký Quyết định này đến hết ngày 29/11/2055 (theo Chấp thuận chủ trương đầu tư số 667/QĐ-UBND, chứng nhận thay đổi lần thứ 1 ngày 17/3/2021 của UBND tỉnh Bình Thuận).

Quyết định cũng thu hồi diện tích 2.639,2 m² đất, đất bằng chưa sử dụng nằm trong hành lang đường bộ do UBND phường Mũi Né quản lý (gồm: thửa số 33 diện tích 1.318,8 m², thửa số 34 diện tích 1.320,4 m²) và cho Công ty TNHH Du lịch Minh Quân thuê 2.639,2 m2 đất tại phường Mũi Né, TP. Phan Thiết để thực hiện dự án Resort & Hotel Lamuine 1.

Mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định này đến hết ngày 29/11/2055 (theo Chấp thuận chủ trương đầu tư số 667/QĐ-UBND, chứng nhận thay đổi lần thứ 1 ngày 17/ 3/2021 của UBND tỉnh Bình Thuận).

Theo đó, vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Mảnh bản đồ trích lục phường Mũi Né, tỷ lệ 1/2.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh lập ngày 30/10/2024.

Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm

Hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm. Khu đất thuộc trường hợp cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp đối với diện tích cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm như sau: Đất thương mại dịch vụ (vị trí 1): 3.619.200 đồng/m2.

UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu công ty TNHH Du lịch Minh Quân có trách nhiệm nộp tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định và sử dụng đất đúng diện tích, đúng ranh giới, đúng mục đích và lập thủ tục xây dựng theo đúng quy định.

Trường hợp đất được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư và trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.

Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại, trừ trường hợp do bất khả kháng.