Cò đất thổi giá

Luật Đất đai (sửa đổi) thông qua hứa hẹn sẽ giải quyết những vấn nạn về tình trạng đầu cơ đất, "cò mồi" thổi giá gây sốt đất,... Trong đó, nhiều trường hợp "ôm đất" xong bỏ hoang, gom đất nông nghiệp xong để lãng phí cũng kỳ vọng sẽ giảm bớt khi có Luật Đất đai mới.

Hiện nay, việc môi giới bất động sản diễn ra tràn lan đã khiến cho các hoạt động “cò đất” diễn ra thường xuyên. Việc “thổi giá” bất động sản lên cao tại các địa phương nhằm mục đích trục lợi cũng diễn ra nhiều hơn, để xử lý tốt cần áp dụng chặt chẽ các quy định pháp luật vào trong hoạt động môi giới bất động sản.

Hiện nay, giá chung cư tăng cao so với giá trị thực cũng như mức thu nhập của đại bộ phận người dân. Chuyên gia cảnh bảo giá chung cư tăng là do bị “thổi giá” bởi một số đối tượng lợi dụng khi thị trường đang thiếu hụt nguồn cung nhà ở.

Sau khi dự án đường Vành đai 4 được quy hoạch và lập chỉ giới đỏ, nhà đầu tư bất động sản đổ xô tìm kiếm những vị trí đất đẹp để “ôm hàng”. Bên cạnh đó, hàng loạt "cò đất” sẵn sàng “thổi giá” khiến giá đất tại nhiều quận, huyện có đường Vành đai 4 đi qua liên tục tăng giá.

Công an tỉnh Nam Định vừa phát đi thông báo tình hình vi phạm hình sự về đất đai trên địa bàn. Ở một số địa bàn, đến cả thôn, đội cũng bán đất, cho thuê đất dù biết trái thẩm quyền.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản thiếu kinh nghiệm thường tham gia vào thị trường lúc “sốt” giá, đến khi giá đất đi xuống khiến những người này “đu đỉnh”, không thể thanh khoản để thu hồi vốn. Điều này đã được nhiều chuyên gia cảnh bảo trước đó nhưng tình cảnh này vẫn đang tiếp diễn.

Thời gian qua, lợi dụng các thông tin quy hoạch, kế hoạch xây dựng các siêu dự án khu đô thị, thông tin lên quận… giới “cò đất” đang có xu hướng thổi giá ở một số vùng ven trung tâm Hà Nội.

UBND huyện Hoành Bồ (tỉnh Quảng Ninh) vừa ra thông báo về việc dừng chuyển nhượng, chia tách, chuyển đổi mục đích sử dụng đất lâm nghiệp để rà soát đất rừng và thực hiện quy hoạch phân khu.