Biệt thự sai phép tại Hà Nội vẫn xây dựng "rầm rộ", quận xin cấp phép nhưng bị "bác bỏ"

Phường rào tôn, biệt thự vẫn được thi công

Theo đó, căn biệt thự số 09 lô B (khu biệt thự 5,2 ha, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) do ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà làm chủ đầu tư. Lô đất số 09 nêu trên được quy định về quy mô xây dựng công trình 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 33%, hệ số sử dụng đất 1,00.

Tháng 11/2020, UBND quận Cầu Giấy đã cấp Giấy phép xây dựng số 638/GPXD cho ông Duyên và bà Hà với quy mô 3 tầng nổi, mật độ xây dựng 25,2%. Tuy nhiên, hiện công trình xây dựng trên có quy mô 3 tầng nổi, tầng áp mái, tầng hầm,

Mật độ xây dựng khoảng 50% tương ứng với diện tích sàn xây dựng khoảng 150m2 (sai quy mô số tầng và mật độ xây dựng so với giấy phép xây dựng được cấp).

Trước tình trạng đó, UBND phường Yên Hòa đã rào tôn công trình vi phạm trên. Tuy nhiên, chủ đầu tư phá dỡ hàng rào, tiếp tục xây dựng ngoài giờ hành chính. 

UBND phường Yên Hòa phải liên tục lập biên bản làm việc, yêu cầu khôi phục hiện trạng rào tôn và ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm.

Ngày 31/12, theo ghi nhận của phóng viên Dân Việt, hàng chục công nhân vẫn tiếp tục thi công hoàn thiện công trình biệt thự này. 

Bà N.T.M (Yên Hòa, Cầu Giấy) cho biết: "Tiếng đục, đẽo, công nhân làm việc ồn ào cả khu vực. Thấy cơ quan chức năng rào chắn rồi nhưng sau đâu lại vào đấy, công nhân vẫn thi công".

Điều đáng nói, việc thi công trái phép tại căn biệt thự này được làm công khai. Hàng rào tôn do cơ quan chức năng dựng lên trước đó để ngăn chặn việc thi công trái phép đã bị cắt để các công nhân thuận tiện vào bên trong xây dựng.

Sáng 4/1, trao đổi với phóng viên Dân Việt, lãnh đạo phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy) cho biết, đơn vị đang tìm hiểu xem ai là người cắt rào tôn và sẽ có hình thức xử lý phù hợp.

"Việc cắt hàng rào tôn và thi công, chúng tôi đã nắm được. Hôm qua (3/1) địa phương đã cho rào chắn lại vì đây là công trình vi phạm, trường hợp cắt tôn chúng tôi sẽ xử lý theo quy định", vị lãnh đạo phường Yên Hòa nói.

Liên quan đến vấn đề này, ông Bùi Tuấn Anh - Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy thông tin chính quyền đang đôn đốc các đơn vị để xử lý triệt để.

Phóng viên Dân Việt nhiều lần liên hệ qua điện thoại được cho là của ông Phạm Văn Duyên - Chủ nhân căn biệt thự 09 nhưng chưa nhận được phản hồi.

Quận xin cấp phép, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội không đồng ý

Liên quan đến căn biệt thự này, cuối tháng 12/2021, UBND quận Cầu Giấy đã có báo cáo gửi Ban Dân Nguyện thuộc Uỷ ban Thường vụ Quốc hội và UBND TP Hà Nội về việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng tại số 09 lô B, khu biệt thự 5,2 ha, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy.

Đáng chú ý, mặc dù đã có quyết định về việc đình chỉ và buộc tháo dỡ, cưỡng chế phần công trình vi phạm nhưng hiện UBND quận Cầu Giấy lại xin ý kiến Sở Quy hoạch-Kiến trúc, Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng cho công trình tại số 09 lô B, khu biệt thự 5,2 ha, phường Yên Hòa.

Chiều 30/12, Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội đã lần thứ 2 có công văn gửi UBND quận Cầu Giấy về việc tham gia ý kiến về việc cấp giấy phép xây dựng lại căn biệt thự.

Nội dung văn bản nêu rõ: "Theo đề nghị của phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy, Sở QH-KT đã có công văn số 5696/QHKT-P1 ngày 13/12/2021 tham gia ý kiến về việc cấp giấy phép xây dựng cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên về xây dựng lại căn nhà tại địa chỉ số 9, nhà b. 

Đề nghị UBND quận Cầu Giấy căn cứ ý kiến của Sở QH-KT để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền đối với đề nghị của công dân, đảm bảo phù hợp các quy hoạch có liên quan được cấp thẩm quyền phê duyệt và quy định hiện hành của Nhà nước và thành phố".

Còn tại công văn số 5696/QHKT-P1, Sở QH-KT Hà Nội đề nghị Phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy đối chiếu với Quy hoạch mặt bằng đã được phê duyệt nêu trên để xem xét, giải quyết. 

Trường hợp, áp dụng Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCVN 01:2021/BXD) có sự thay đổi về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (mật độ xây dựng, tầng cao công trình) so với Quy hoạch mặt bằng của dự án đã được phê duyệt trước đây, cần thực hiện thủ tục điều chỉnh Quy hoạch mặt bằng tỷ lệ 1/500 nêu trên theo quy trình, quy định hiện hành, báo cáo cấp thẩm quyền xem xét, quyết định" - Sở QH-KT Hà Nội nêu rõ.