đất nền

"Ôm" đất nền vùng ven TP.HCM, nhiều người đã thành công thoát hàng trước khi thị trường trầm lắng, tuy nhiên cũng có không ít nhà đầu tư... vật vã tìm cách bán.

Theo khảo sát, lịch sử giá đất nền huyện Thanh Oai trong 1 năm cho thấy đã tăng 60 - 80%. Mức giá trúng đấu giá ngày 10/8 vừa qua thậm trí cao hơn gấp 2,3 - 3,7 lần so với mức rao bán phổ biến. Theo nhiều môi giới, giá rao bán ở đây vẫn chưa ngừng "nóng", chỉ là không còn "sôi sục" như hồi đấu giá.

Tính đến 17 giờ 40 phút ngày 11/11, sau 12 vòng đấu, phiên đấu giá 32 thửa đất LK05 và LK06 tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã ngã ngũ. Xuất hiện lô trúng cao nhất có giá hơn 109 triệu đồng/m2 và thấp nhất là hơn 79,3 triệu đồng/m2.

UBND tỉnh Hòa Bình mới ban hành văn bản yêu cầu tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình đấu giá đất, biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.

Sáng 4/11, huyện Hoài Đức tiếp tục tổ chức đấu giá đất ở xã Tiền Yên. Sau phiên đấu giá kéo dài 20 tiếng ngày 19 - 20/8 thì nhiều người tham gia đấu giá cho rằng lần này đã bớt "nóng", ước tính chỉ đến khoảng 23 giờ đêm sẽ kết thúc.

Chuyên gia nghiên cứu là có quy luật tuần hoàn khi Quốc hội thông qua Luật đất đai là 3 - 4 năm sau đó thị trường bất động sản sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ. Hiện, thị trường bất động sản đang bắt đầu chu kỳ thứ 4.

Giá rao bán nhà biệt thự, liền kề ngoại thành Hà Nội tăng mạnh bởi nhiều nguyên nhân: Giá trúng đấu giá đất bị đẩy cao; giá nhà chung cư cũng vậy, phổ biến trên 60 - 80 triệu đồng/m2;... Giá rao bán tăng mạnh, nhưng thanh khoản bất động sản hạng sang này thấp, đến mức chủ sở hữu muốn giảm giá để bán cho nhanh.

Sáng 19/10, hàng trăm người tham gia đấu giá đất ở quận Hà Đông, Hà Nội. Lo phiên đấu giá sẽ kéo dài nên nhiều người chuẩn bị đồ ăn mang theo, sẵn sàng "chiến đấu" đến cùng.

Thị trường đất nền ngoại thành Hà Nội đang dần "nóng" trở lại khi giá rao bán một số khu vực bất ngờ tăng mạnh trở lại. Theo nhiều môi giới, mức độ quan tâm và đi "săn" đất tại các khu vực này đang chuyển biến tích cực, nhưng số lượng giao dịch thành công thật thì rất khó đoán định.

Các chuyên gia cho rằng trong các tháng cuối năm, phân khúc đất nền sẽ duy trì xu hướng phục hồi tích cực của quý 3/2024.