đấu giá đất

Sau những cơn "sốt" thời gian qua thì gần đây, đấu giá đất đang chứng kiến dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt như: Số người tham gia, lượng hồ sơ, thời gian đấu giá, giá trúng đều giảm. Đây có phải tín hiệu tích cực báo hiệu giá bất động sản không còn "ngáo" hay chỉ là chiêu trò thao túng?

Đấu giá đất huyện Quốc Oai đã tổ chức thành công cho 20 thửa đất, ghi nhận giá trúng cao nhất ở mức 94,7 triệu đồng/m2, gấp hơn 20 lần giá khởi điểm.

Dù giá trúng đấu giá đất Thanh Oai ngày 16/11 đã hạ nhiệt so với lần trước nhưng vẫn ở mức cao so với mặt bằng ở địa phương. Điều này tạo ra nghi vấn: Liệu đây là mặt bằng giá mới hay vẫn là chiêu trò "thổi" giá của đầu cơ?

Tính đến 17 giờ 15 phút ngày 16/11, sau 10 vòng đấu, phiên đấu giá 25 thửa đất có ký hiệu 93 - 117 tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động đã ngã ngũ. Xuất hiện lô trúng cao nhất có giá hơn 90 triệu đồng/m2 và thấp nhất là hơn 45 triệu đồng/m2.

Tính đến 16 giờ 30 phút chiều nay 16/11, "chợ đất" đã hình thành ngay ngoài hội trường khu vực đấu giá đất Thanh Oai. 13/25 lô đất đã tìm được chủ và đang được rao chênh từ 100 - 1 tỷ đồng/m2.

Tính đến 14 giờ chiều nay 16/11, phiên đấu giá đất Thanh Oai với 25 lô đất lên sàn đã qua vòng thứ 7, chưa ngã ngũ, nhưng đã xuất hiện rất nhiều môi giới, rao chênh công khai 250 triệu đồng/lô.

Sáng 16/11, huyện Thanh Oai, Hà Nội tiếp tục tổ chức phiên đấu giá 25 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong (thôn Văn Quán, xã Đỗ Động). Nhiều người dân kỳ vọng phiên đấu giá đất Thanh Oai này sẽ về đúng giá trị thật. Một số người kỳ vọng giá không quá cao, dưới 80 triệu đồng/m2.

Đà Nẵng vừa công khai đấu giá quyền sử dụng đất 1 Khu thương mại dịch vụ và 120 lô đất chia lô trên địa bàn, trong đó giá khởi điểm lô đất cao nhất 74 triệu đồng/m2.

Mới đây, trong 2 ngày 10 - 11/11, huyện Ứng Hoà, TP. Hà Nội đã tổ chức đấu giá thành công 61 thửa đất với tổng số tiền thu được gần 438,3 tỷ đồng.

Theo khảo sát, lịch sử giá đất nền huyện Thanh Oai trong 1 năm cho thấy đã tăng 60 - 80%. Mức giá trúng đấu giá ngày 10/8 vừa qua thậm trí cao hơn gấp 2,3 - 3,7 lần so với mức rao bán phổ biến. Theo nhiều môi giới, giá rao bán ở đây vẫn chưa ngừng "nóng", chỉ là không còn "sôi sục" như hồi đấu giá.