Ép dân đóng quỹ làm sổ đỏ

An Sơn Thứ ba, ngày 03/03/2015 07:21 AM (GMT+7)
Để được chính quyền xã xác nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (số đỏ), hàng chục hộ dân ở thôn Quảng Điền, xã Triệu Đại (huyện Triệu Phong, Quảng Trị) phải đóng góp quỹ phúc lợi với số tiền hàng trăm triệu đồng.
Bình luận 0

Biến dân thành con nợ

img
Chị Nguyễn Thị Dẫn không biết bao giờ mới được cấp sổ đỏ.  Ảnh nhỏ: Một giấy thu - nộp tiền. Ảnh: An Sơn

Anh Nguyễn Hữu Đạt dựng nhà ở riêng dọc Tỉnh lộ 64 đoạn qua thôn Quảng Điền, diện tích đất gần 200m2 do cha mẹ để lại. Vợ chồng anh Đạt nhiều lần xin cấp sổ đỏ nhưng không thành, khiến đời sống của gia đình anh khó khăn vì không có tài sản thế chấp ngân hàng để vay tiền phát triển kinh tế.

Năm 2012, ông Võ Ngọc Khoa- Chủ tịch UBND, kiêm Bí thư Đảng ủy xã Triệu Đại mời anh Đạt cùng hàng chục chủ hộ khác sống dọc đường 64 thuộc thôn Quảng Điền đến xã họp bàn về chuyện làm sổ đỏ.

“Ông Khoa nói các hộ muốn được xã xác nhận hồ sơ cấp sổ đỏ thì phải đóng tiền quỹ phúc lợi cho xã. Mức đóng góp tùy thuộc diện tích đất của mỗi hộ, từ 100m2 trở xuống đóng 10 triệu đồng, từ 100-200m2 đóng 20 triệu, từ 200-300m2 đóng 30 triệu, trên 300m2 đóng 40 triệu đồng” - anh Đạt cho biết.

Anh Đạt phải vay mượn nhiều nơi để có 20 triệu đồng đóng cho xã. Theo giấy nộp tiền ghi ngày 7.6.2013, người thu tiền là ông Nguyễn Công Hiếu - cựu Trưởng thôn Quảng Điền. Sau đó, anh Đạt được xã xác nhận hồ sơ xin cấp sổ đỏ. Năm 2014, sau khi nộp tiếp hơn 15 triệu đồng tiền phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại kho bạc huyện, anh Đạt được UBND huyện Triệu Phong cấp sổ đỏ.

Cũng như anh Đạt, để được xã xác nhận hồ sơ xin cấp sổ đỏ, hơn 20 hộ dân khác ở thôn Quảng Điền đã phải vay mượn tiền đóng quỹ cho xã qua các trưởng thôn. Hộ đóng ít nhất là 10 triệu đồng, hộ đóng nhiều nhất 40 triệu đồng. Anh Trần Văn Hiến cho biết, số tiền 20 triệu đồng đóng quỹ cho xã vợ chồng anh phải vay mượn toàn bộ nên hiện cuộc sống của gia đình rất khó khăn do nợ nần...

“Dài cổ” chờ sổ đỏ vì nghèo

Gia đình chị Nguyễn Thị Dẫn chuyển đến sinh sống bên Tỉnh lộ 64 từ năm 2002. Một mình chị phải tần tảo nuôi con gái và mẹ già đã 80 tuổi nên từ năm 2002 đến nay gia đình chị thuộc diện hộ nghèo.

Chị Dẫn cho biết, năm 2012, chị có tham gia cuộc họp do ông Võ Ngọc Khoa chủ trì. Vì điều kiện gia đình quá khó khăn nên chị không đào đâu ra tiền để nộp cho xã. Từ đó đến nay, thửa đất của gia đình chị vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

“Nghĩ đến khoản tiền phải đóng để được làm sổ đỏ là tui thấy sợ. Không biết khi nào gia đình tui mới được cấp sổ đỏ”- chị Dẫn buồn nói.

Ông Trần Văn Triển (thôn Quảng Điền) cho biết, trước chủ trương buộc dân đóng quỹ với mức đóng góp “cắt cổ” của chính quyền xã, ông quyết định tự lên huyện làm sổ đỏ cho thửa đất của mình. Tuy nhiên, do không nộp tiền quỹ cho xã nên hồ sơ xin cấp sổ đỏ của ông chờ mãi vẫn không được xã xác nhận. Vì vậy, vào tháng 3.2014, ông phải vay mượn để nộp 20 triệu đồng cho xã qua trưởng thôn Quảng Điền lúc đó là ông Nguyễn Công Hiếu. Sau 2 tháng nộp tiền cho xã, ông Triển đã có sổ đỏ.

Chối bỏ trách nhiệm

Theo ông Triển và nhiều người dân khác trong thôn, tại cuộc họp với những hộ dân này vào năm 2012 do ông Võ Ngọc Khoa chủ trì, ông Nguyễn Công Hậu - cựu Trưởng thôn Quảng Điền - xin ông Khoa cho những hộ dân làm sổ đỏ chỉ đóng quỹ phúc lợi với mức đóng góp là 2 triệu đồng/hộ. Tuy nhiên, đề xuất của ông Hậu không được ông Khoa chấp thuận.

Điều kiện “10 - 40 triệu đồng” mà ông Khoa đưa ra không được các hộ dân chấp thuận và không chịu ký vào biên bản cuộc họp. Vậy nhưng, trong giấy thu tiền giao cho người dân lại ghi rằng việc thu tiền này đã được “thống nhất giữa UBND xã Triệu Đại, thôn Quảng Điền và các hộ dân liên quan về đất ở”.

“Chúng tôi không hề có sự thống nhất như những gì ghi trong giấy” - ông Triển cho biết.

Làm việc với phóng viên NTNN, ông Võ Ngọc Khoa thừa nhận việc thu tiền quỹ phúc lợi của những hộ dân nói trên khi làm sổ đỏ là sai trái.

Ông Khoa cho biết, đã có 21 hộ dân thôn Quảng Điền đóng góp tiền vào quỹ phúc lợi để xây dựng cơ sở hạ tầng của xã, thôn với mức 10-40 triệu đồng/hộ. Ông Khoa giải thích rằng, việc buộc những hộ dân trên đóng quỹ là nhằm “tạo sự công bằng cho người dân thôn Quảng Điền”.

Theo ông Khoa, trước khi thu tiền, ông có tổ chức họp dân để trao đổi chủ trương về việc làm sổ đỏ cho những hộ dân trên và người dân tự nguyện đóng góp để xây dựng quê hương chứ ông không ép buộc. Ông Khoa bảo việc thu tiền là do chính quyền thôn thu sau khi cộng đồng dân cư thỏa thuận miệng với nhau.

“Việc đó là việc của thôn, tôi không liên quan chi đến chuyện tiền bạc đó” - ông Khoa nói.

Theo nhiều người dân thôn Quảng Điền, sau khi phóng viên Báo NTNN làm việc với ông Võ Ngọc Khoa, họ bị cán bộ xã dọa nếu tiếp tục cung cấp thông tin cho báo chí thì sẽ bị xã thu hồi sổ đỏ. 
Tiền của dân đi về đâu?

Khi chúng tôi đặt câu hỏi về số tiền hơn 20 hộ dân thôn Quảng Điền đã phải đóng góp, ông Võ Ngọc Khoa bảo ông không biết cụ thể tổng số tiền đã thu là bao nhiêu. Ông Khoa nói ông chỉ biết 120 triệu đồng trong số tiền đã thu đã được sử dụng để xây dựng đài phát thanh FM của xã, ngoài ra khoảng 200 triệu đồng được gửi vào quỹ tín dụng.

Theo nhiều người dân thôn Quảng Điền, số tiền mà họ bị ép buộc đóng vào quỹ phúc lợi lớn hơn số tiền ông Khoa nói và việc quản lý, sử dụng số tiền này của chính quyền hết sức mập mờ.

“Chúng tôi không hề biết tiền do mình đóng góp đã đi về đâu, vì việc chi tiêu số tiền này không được công khai. Chúng tôi mong muốn cơ quan có thẩm quyền vào cuộc xử lý việc làm sai trái của lãnh đạo xã và buộc xã trả lại tiền cho chúng tôi”- một người dân nói.

Trao đổi với phóng viên, ông Hồ Viết Hy - Chủ tịch UBND huyện Triệu Phong cho biết, hiện toàn huyện Triệu Phong  cũng như tỉnh Quảng Trị đang huy động người dân đóng góp để xây dựng nông thôn mới. Tuy nhiên, việc huy động này phải dựa trên sự thỏa thuận với người dân và được người dân tự nguyện chứ không được ép buộc.

Theo ông Hy, việc chính quyền xã Triệu Đại ép những hộ dân có nhu cầu làm sổ đỏ đóng tiền quỹ phúc lợi với mức đóng góp như thông tin PV Báo NTNN cung cấp không phải là chủ trương của huyện. Ông Hy hứa sẽ kiểm tra cụ thể sự việc để có giải pháp xử lý.
Mời các bạn đồng hành cùng báo Dân Việt trên mạng xã hội Facebook để nhanh chóng cập nhật những tin tức mới và chính xác nhất.
Tin cùng chuyên mục
Xem theo ngày Xem