Giao và thuê đất: Thế bất lợi về phía dân

Theo thống kê chưa đầy đủ của tỉnh Thừa Thiên - Huế, đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh có gần 600 trang trại. Ông Nguyễn Duy Sành - Trưởng phòng TNMT thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết, khi người dân đã có đề án phát triển kinh tế trang trại và được cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt thì Phòng TNMT sẽ làm thủ tục cho thuê đất với hợp đồng có thời hạn 40 năm trở lên.

Chủ trang trại thuê đất được cấp sổ hồng để họ có điều kiện vay vốn đầu tư. Tuy nhiên, khẳng định là vậy nhưng thực tế các chủ trang trại trên địa bàn này cho rằng họ luôn ở thế bất lợi.

Trang trại trồng rừng và nuôi cá của ông Lại Đình Đại ở xã Lộc Sơn (Phú Lộc, Thừa Thiên- Huế).

Gia đình ông Lại Đình Đại ở thôn Vinh Sơn, xã Lộc Sơn (Phú Lộc) phát triển kinh tế trang trại từ thời điểm trước năm 2000. Nhờ trang trại mà gia đình ông từ chỗ chạy ăn từng bữa đã vươn lên làm giàu với thu nhập hơn 400 triệu đồng mỗi năm. Hiện gia đình ông Đại sở hữu tổng cộng gần 10ha đất trồng rừng và mặt nước nuôi cá nước ngọt.

Theo ông Đại, mặc dù thời gian được giao và thuê đất của gia đình ông còn rất dài nhưng không phải vì thế mà gia đình ông không lo lắng. Bởi theo ông, hiện các quy định của pháp luật về việc giao đất, cho thuê đất rất bất lợi đối với người dân và các chủ trang trại nói chung. Chủ trang trại có thể bị thu hồi đất bất cứ lúc nào vì vô số lý do mặc dù thời hạn được giao đất lên đến 50 năm.

Để phát triển kinh tế trang trại, người dân phải vay mượn một khoản tiền lớn để đầu tư cơ sở hạ tầng và phát triển sản xuất, nên nếu bất ngờ bị thu hồi thì tiền được đền bù chẳng thấm tháp gì so với chi phí và công sức bỏ ra. Khi đó chủ trang trại sẽ rơi vào cảnh thua lỗ nặng nề, đời sống cùng cực.

Cũng theo ông Đại, để khuyến khích phát triển kinh tế trang trại và để các chủ trang trại yên tâm sản xuất, Nhà nước cần hạn chế tối đa việc thu hồi đất của các chủ trang trại khi chưa hết thời hạn giao hay cho thuê đất, trừ khi việc thu hồi đất liên quan đến an ninh, quốc phòng. Ngoài ra, Nhà nước cũng cần mở rộng thời hạn cho thuê đất để người dân có điều kiện làm ăn lớn.

An Sơn