Luật nhà ở

Tại cuộc trực tuyến toàn quốc về thi hành Luật Đất đai 2024 do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì, Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Minh Ngân thẳng thắn khẳng định vướng mắc bảng giá đất là do cấp địa phương.

TP.HCM vừa có chỉ đạo các đơn vị sớm triển khai, thi hành các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Việc phân hạng nhà chung cư được quy định chặt chẽ và có tiêu chí cụ thể sẽ giúp ngăn chặn tình trạng tự phong hạng để đẩy giá bất hợp lý.

Ngày 16/8, tại Hội thảo "Phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp hướng tới chuyên nghiệp, bền vững", do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức, các chuyên gia đánh giá thị trường trái phiếu bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất.

Ông Nguyễn Đức Thọ, Phó Chủ tịch UBND TP.Hải Phòng chia sẻ kinh nghiệm như vậy tại Hội thảo "Hải Phòng - Điểm sáng phát triển nhà ở xã hội" do Báo Tiền Phong tổ chức ngày 16/8.

Từ 1/8, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở chính thức có hiệu lực đã tác động không nhỏ đến thị trường. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư tạm thời không dám xuống tiền mua nhà đất vì chờ thăm dò diễn biến thị trường.

Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/8 quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới đây bắt đầu siết kinh doanh homestay ở chung cư.

Xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên, nhiều căn hộ (chung cư mini) cho thuê mà quy mô dưới 20 căn phải thực hiện theo quy định nhà ở riêng lẻ.

Từ ngày 1/8, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở chính thức có hiệu lực. Các chuyên gia đánh giá, quy định mới sẽ là "bộ lọc" loại bỏ các chủ đầu tư, doanh nghiệp không đủ năng lực ra khỏi thị trường.

Việc Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở được thực thi sớm 5 tháng sẽ mở ra nhiều cơ hội tháo gỡ các điểm nghẽn, giúp thị bất động sản tươi sáng hơn.