Nữ "đại gia" bị cáo buộc chiếm đoạt tài sản của người dân ở Đà Nẵng: Luật sư phân tích tình huống pháp lý

Bắt tạm giam nữ "đại gia" bất động sản ở Đà Nẵng

Ngày 20/12, Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an TP Đà Nẵng cho biết, vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Huỳnh Thị Thanh H (47 tuổi, trú phường Phước Ninh, quận Hải Châu) về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Đáng chú ý, Huỳnh Thị Thanh H. được nhiều người biết đến là "đại gia" trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản có tiếng tại TP Đà Nẵng thời gian qua…

Kết quả điều tra ban đầu xác định, Huỳnh Thị Thanh H. hoạt động trên lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản. Bản thân H. đã thành lập 06 doanh nghiệp để quản lý đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố với mục đích là để tìm cổ đông góp vốn. Tuy nhiên các dự án do H. đầu tư đều đã hoàn thành và chuyển nhượng cho công ty khác tiếp tục thực hiện.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng tống đạt các quyết định và khám xét nơi ở của Huỳnh Thị Thanh H. Ảnh: CAĐN.

Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP Đà Nẵng cho hay, vào năm 2017, qua các mối quan hệ xã hội, H. có quen biết với bà M. (trú tại Đà Nẵng). Năm 2018, H giới thiệu với bà M rằng mình đang sở hữu 5 lô đất trên đường Lê Đức Thọ và đang hoàn thành các thủ tục để thực hiện dự án trên các lô đất này.

Bà M. tin tưởng nên trong 2 năm (2018 và 2020) đã giao số tiền trên 54 tỷ đồng để góp vốn. Tuy nhiên thực tế, tại thời điểm ký Hợp đồng góp vốn, H. chỉ mới đặt cọc chứ chưa nhận chuyển nhượng, chưa là chủ sở hữu hợp pháp của 05 lô đất nói trên.

Qua điều tra, Huỳnh Thị Thanh H. cũng chỉ mới thuê đơn vị tư vấn thiết kế lập hồ sơ phương án kiến trúc dự án mà chưa thực hiện bất kỳ thủ tục nào để xin cấp phép thực hiện dự án.

Sau khi nhận tiền từ bà M, Huỳnh Thị Thanh H. hoàn thành nhận chuyển nhượng đối với 2 lô đất đường Lê Đức Thọ nhưng ngay sau đó đã chuyển nhượng cho người khác. Đối với 3 lô đất còn lại, H. không tiếp tục thanh toán tiền mua đất theo thỏa thuận cho chủ đất dẫn đến việc đặt cọc mua bán đất cũng mất hiệu lực.

Tuy nhiên, H. không thông báo cho bà M. biết mà vẫn tiếp tục thỏa thuận các phụ lục hợp đồng với bà M. góp vốn vào 3 dự án tại 5 lô đất để chiếm giữ số tiền trên 54 tỷ đồng của bà M. đã góp để sử dụng vào mục đích cá nhân.

Căn cứ hồ sơ, tài liệu thu thập được, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Đà Nẵng xác định hành vi của Huỳnh Thị Thanh H. đã đủ yếu tố cấu thành tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" quy định tại khoản 4 Điều 174 Bộ luật hình sự 2015. Hiện vụ việc đang tiếp tục được Cơ quan Công an TP Đà Nẵng điều tra làm rõ.

Người chiếm đoạt tài sản của người khác có thể phải chịu trách nhiệm hình sự

Luật sư Hoàng Anh Sơn, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh cho hay, hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" được quy định tại Điều 174, Bộ luật hình sự 2015, sửa đổi bổ sung 2017. 

Cụ thể, người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng hoặc dưới 2.000.000 đồng nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, sẽ bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm: 

Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi chiếm đoạt tài sản mà còn vi phạm; Đã bị kết án về tội này hoặc về một trong các tội quy định tại các điều 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175 và 290 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm; Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội;

Tài sản là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ; Tài sản là kỷ vật, di vật, đồ thờ cúng có giá trị đặc biệt về mặt tinh thần đối với người bị hại.

Người phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây sẽ bị phạt tù từ 02 năm đến 07 năm: Có tổ chức; Có tính chất chuyên nghiệp; Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 50.000.000 đồng đến dưới 200.000.000 đồng;Tái phạm nguy hiểm; Lợi dụng chức vụ, quyền hạn hoặc lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức; Dùng thủ đoạn xảo quyệt;

Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây sẽ bị phạt tù từ 07 năm đến 15 năm: Chiếm đoạt tài sản trị giá từ 200.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng; Lợi  dụng thiên tai, dịch  bệnh. 

Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây bị phạt tù từ 12 năm đến 20 năm hoặc tù chung thân: Chiếm đoạt tài sản trị giá 500.000.000 đồng trở lên; Lợi dụng hoàn cảnh chiến tranh, tình trạng khẩn cấp.

Như vậy, theo luật sư Sơn, người phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản có thể bị xử phạt tù thấp nhất là 6 tháng, cao nhất là 20 năm hoặc tù chung thân. 

Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.