Phân lô bán nền

Quây đất nông nghiệp thành khu, mua bán rồi xây dựng đang diễn ra công khai tại xã Tân Dân, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội.

Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu huyện Bảo Lâm chỉ đạo tạm dừng tác động, đầu tư, xây dựng tại các khu vực mà các tổ chức, cá nhân đang quảng cáo, giới thiệu là dự án bất động sản.

Dự báo trong năm 2022, nếu không có những biến động nghiêm trọng về dịch bệnh, thị trường bất động sản sẽ có nhiều dấu hiệu tích cực so với năm 2021 cả về nguồn cung mới lẫn sức mua. Tuy nhiên, bên cạnh đó cũng có thách thức rất lớn đan xen với lực đẩy của thị trường…

Trong cơn "sốt đất" quay cuồng, thời gian qua tại nhiều địa phương xuất hiện tình trạng mua gom đất thổ cư rồi chia nhỏ phân lô, tách thửa để bán nền. Đáng chú ý, khi rao bán “cò đất” tự gắn mác dự án để đẩy giá, tạo "sốt ảo" gây nhiễu loạn thị trường…

Từ chiêu trò mua gom đất, rồi tách thành các thửa nhỏ, khi rao bán "cò đất" lại gắn theo tên dự án không có thật để "làm giá", gây nhiễu loạn thông tin và tiềm ẩn những rủi ro tranh chấp.

Một người đàn ông ở phường Tân Phước Khánh, TX.Tân Uyên (tỉnh Bình Dương) ngang nhiên xây dựng hàng chục căn nhà trái phép trên đất nông nghiệp suốt nhiều năm qua. Khi bị lực lượng chức năng kiểm tra, lập biên bản, người này liên tục có hành vi chống đối, thậm chí đe doạ cán bộ.

UBND huyện Cam Lâm và UBND thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa có thông báo tạm dừng tiếp nhận giải quyết hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Dù các địa phương đã quan tâm hơn đến quản lý đất đai, nhưng tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp, sử dụng đất không đúng mục đích, lấn chiếm đất công vẫn xảy ra nhiều nơi. Do đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu các địa phương phải tìm giải pháp hạn chế tình trạng trên.

Cuối năm, nhu cầu đầu tư vào thị trường bất động sản tăng cao, trong khi nguồn cung hạn chế đã dẫn tới tình trạng phân lô bán nền tràn lan, đẩy giá nhà đất tăng cao… báo hiệu nguy cơ "sốt đất" quay trở lại.

Ngày 8/12, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Gia Lai đã bắt tạm giam 4 tháng đối với ông Vũ Ngọc Tuấn, cán bộ Phòng TNMT huyện Chư Pưh (Gia Lai) để điều tra về hành vi "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".