Phó Chủ tịch tỉnh Bình Định: "Có hiện tượng chèo kéo, trao đổi ngay tại các cuộc đấu giá đất"

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu không để xảy ra tình trạng thông đồng trong đấu giá đất

Ông Nguyễn Tuấn Thanh - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định vừa ký công văn yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, trên địa bàn tỉnh.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh thời gian qua, có chuyển biến tích cực.

Tuy nhiên còn một số bất cập như sai sót trong quá trình thông báo giá khởi điểm, tiền đặt trước, hướng dẫn thiếu rõ ràng.

Việc kiểm soát người tham gia đấu giá tại các cuộc đấu giá chưa chặt chẽ. Còn có hiện tượng chèo kéo người tham gia, trao đổi ngay tại các cuộc đấu giá, gây mất trật tự và chưa tuân thủ các quy định.

Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định yêu cầu, thủ trưởng các sở, ban, ngành và Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá tài sản nghiêm túc, đúng quy trình, thủ tục, quy định của pháp luật hiện hành.

Kiểm soát người tham gia đấu giá, không để xảy ra tình trạng chèo kéo người tham gia, trao đổi, thông đồng, gây mất trật tự và không tuân thủ các quy định tại các cuộc đấu giá.

Cần đánh giá kỹ lưỡng những tổ chức đấu giá có hành vi vi phạm đã bị báo chí phản ánh và các cơ quan có thẩm quyền xử lý. Chỉ lựa chọn và ký hợp đồng với các tổ chức đấu giá có năng lực, kinh nghiệm, uy tín.

"Các đơn vị, tổ chức thực hiện đấu giá tài sản, thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan nghiêm túc triển khai thực hiện công tác đấu giá tài sản; trường hợp vi phạm phải xử lý nghiêm theo đúng trình tự quy định của pháp luật", ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định yêu cầu.

Đặc biệt, lãnh đạo tỉnh Bình Định cũng yêu cầu Sở Tư pháp rà soát, kịp thời phát hiện các trường hợp đơn vị tổ chức đấu giá tài sản, tổ chức đấu giá tài sản đặt ra thêm yêu cầu, điều kiện đối với người đăng ký tham gia đấu giá ngoài quy định để xem xét, xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật.

Bình Định đột ngột tạm dừng nhiều cuộc đấu giá khiến doanh nghiệp, người dân bức xúc

Theo tìm hiểu của Dân Việt, trước khi ông Nguyễn Tuấn Thanh - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Định ký công văn yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, thì tại Bình Định đã xảy ra tình trạng đột ngột tạm dừng nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất và khoáng sản, khiến doanh nghiệp, người dân bức xúc.

Cụ thể, thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 05/2024/HĐ-ĐGBĐ ngày 15/4/2024 giữa UBND TP.Quy Nhơn và Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định, về việc tổ chức đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất đối với 45 lô đất ở, thuộc quỹ đất do UBND TP.Quy Nhơn quản lý.

Công ty này đã thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng và niêm yết thông báo đấu giá theo quy định.

Phiên đấu giá ngày 18/5, thời gian kết thúc nộp hồ sơ vào lúc 16h ngày 15/5 và thời gian tổ chức đấu giá vào lúc 8h ngày 18/5.

Sau khi kết thúc nộp hồ sơ tham gia đấu giá, Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định cùng với Tổ công tác đấu giá quyền sử dụng đất TP.Quy Nhơn đã tiến hành niêm phong thùng tiếp nhận hồ sơ đấu giá, theo quy định.

Tuy nhiên, sau thời điểm kết thúc nộp hồ sơ đăng ký, Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định phát hiện có một số sai sót.

Cụ thể, trong quá trình làm bảng trả giá tham khảo để khách hàng thuận tiện trong việc trả giá, nhân viên Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định đã ghi nhầm giá khởi điểm của 5 lô đất số 181,182,183,184,185 đường số 9, lộ giới 5m thuộc Khu tái định cư vùng thiên tai xã Nhơn Hải (TP.Quy Nhơn).

Giá khởi điểm của 5 lô đất này là 552.500.000 đồng/lô nhưng làm bảng trả giá tham khảo ghi nhầm 545.700.000 đồng, sai so với giá khởi điểm theo thông báo là thấp hơn 6.800.000 đồng.

Do đó, nhiều người tham gia đấu giá đều lấy bảng trả giá tham khảo để ghi phiếu trả giá vòng gián tiếp. Vì vậy, số người tham gia đấu giá trả giá sai rất nhiều.

Ngoài ra, trong quá trình làm bảng trả giá tham khảo để khách hàng thuận tiện trong việc trả giá, nhân viên Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định đã ghi nhầm bước giá của lô đất số 45 đường ĐS1, lộ giới 33,5m khu A2 thuộc Khu tái định cư phục vụ dự án tuyến đường từ ngã ba Long Vân đến ngã tư Long Mỹ, phường Bùi Thị Xuân, TP.Quy Nhơn.

Bước giá của lô 45 là 35.000.000 đồng nhưng khi làm bảng trả giá tham khảo ghi nhầm là 30.000.000 đồng, sai so với bước giá theo thông báo là thấp hơn 5.000.000 đồng.

Do đó, dẫn đến có một số khách hàng khi nộp hồ sơ đấu giá lấy bảng trả giá tham khảo ghi vào phiếu trả giá vòng 1 (vòng gián tiếp), đã bị sai số tiền trả giá.

Vậy nên, 6 lô đất trong phiên đấu giá lúc 8h sáng ngày 18/5 đã bị tạm dừng, gây bức xúc cho một số khách hàng tham gia đấu giá. Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Định đã lập biên bản về việc tạm dừng đấu giá đối với 6 lô đất trên. Tuy nhiên, một số khách hàng đã phản ứng, không chịu ký vào biên bản này. Đồng thời, có đơn phản ánh, gửi đến nhiều cơ quan có trách nhiệm tại Bình Định.

Trước đó, việc đấu giá quyền khai thác 45 mỏ khoáng sản tại Bình Định, đã diễn ra được 1,5 ngày, tuy nhiên đến chiều 26/12/2023 thì bất ngờ Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản đã thông báo, tạm dừng việc đấu giá.

Điều này, khiến nhiều doanh nghiệp bất ngờ phản ứng, vì họ đã nộp tiền cọc và có thông báo đủ điều kiện, nhưng khi đến nơi đang chờ được đấu giá, thì nhận được thông báo tạm dừng. Trong khi đó, việc đấu giá hàng chục mỏ khoáng sản trước đó đã được diễn ra.

Sở TNMT tỉnh Bình Định cho hay, có 45 mỏ khoáng sản được đưa ra đấu giá quyền khai thác. Đã đấu giá 23 mỏ khoáng sản (1 mỏ chỉ 1 hồ sơ đủ điều kiện tham gia nên bị huỷ bỏ), còn lại 22 mỏ chưa đấu giá buộc phải tạm dừng.

Theo phản ánh của một số doanh nghiệp tham gia đấu giá, đợt đấu giá lần này có nhiều vấn đề nghi ngờ và khó hiểu, bởi thực tế có mỏ khoảng sản kết thúc chỉ sau vài bước giá, trong khi đó có nhiều mỏ đấu lên hàng trăm bước.

Trả lời việc trong quá trình đấu giá, có việc gì bất thường buộc phải tạm dừng hay không?, lãnh đạo Sở TNMD tỉnh Bình Định khẳng định: "Khi triển khai đấu giá thấy chưa phù hợp nên phải tạm dừng, đấy là chuyện bình thường, không sao cả. Đối với những mỏ khoáng sản được doanh nghiệp đấu trúng, thì coi như hoàn thành". Đến nay, việc đấu giá lại 22 mỏ khoáng sản vẫn chưa được tỉnh Bình Định tổ chức.