Thị trường

Do tình hình thủ tục và pháp lý kéo dài, thị trường bất động sản trong các tháng đầu năm 2023 không ghi nhận nguồn cung khu công nghiệp mới.

Nhiều chủ đầu tư đang điều chỉnh chiến lược, tập trung phát triển và mở bán những dòng sản phẩm căn hộ chung cư có mức giá bán hợp lý và những chính sách hỗ trợ về tài chính để bán được hàng.

Phát biểu chỉ đạo trong buổi làm việc với Ban Thường vụ Hội Nông dân tỉnh Quảng Trị, Phó Chủ tịch Ban Chấp hành Trung ương Hội Nông dân Việt Nam Bùi Thị Thơm nhấn mạnh, sản xuất nông sản phải phù hợp với nhu cầu thị trường mới có thể tiêu thụ bền vững.

Dưới ảnh hưởng của việc thắt chặt tín dụng, khó khăn về dòng tiền, lượng giao dịch biệt thự, nhà phố TP.HCM đã giảm về mức thấp nhất trong 10 năm gần đây.

Dưới ảnh hưởng của thắt chặt tín dụng và điểm nghẽn phép lý, thị trường bất động sản thời gian qua gần như tê liệt. Tuy nhiên, thị trường được dự báo sẽ sớm có cải thiện nhờ các động thái gỡ khó về mặt chính sách và hạ lãi suất ngân hàng.

Các tháng đầu năm 2023, lượng tiêu thụ đất nền tại TP.HCM sụt giảm kỉ lục. Nhiều nhà đầu tư phải chật vật tìm khách để thoát hàng nhưng mặt bằng giá của phân khúc này vẫn liên tục tăng.

Bước sang quý 2/2023, thị trường nhà đất TP.HCM được dự báo sẽ có chuyển biến nhờ các chính sách được tháo gỡ, động thái hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước giúp sức cầu chung hồi phục.

Trong bối cảnh khách hàng ngày càng khó tính, thận trọng hơn khi xuống tiền, các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM đang ưu tiên phát triển sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn thay vì lướt sóng như trước kia.

Thời gian qua, tỷ lệ hấp thụ văn cho thuê tại TP.HCM có xu hướng giảm khi nguồn cung văn phòng hạng sang ngay càng dồi dào do thị trường đón nhận thêm nhiều dự án mới.

Sau thời gian trầm lắng, các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản TP.HCM trong quý II sẽ tăng trưởng nhẹ so với quý I/2023.